Villa Baita Fiumalbo Le Rotari 5 vani Mq 170 Ristrutturata

Villa Baita Fiumalbo Le Rotari 5 vani Mq 170 Ristrutturata

La Casa proviene dalla Ristrutturazione di una Vecchia Stalla,
costruzione in stile Baita in Sasso,
la Casa è Contornata da un ampio Giardino di 1 Ettaro,
è libera su 4 Lati, ed è stata trasformata in una bellissima
Villa Baita Fiumalbo Le Rotari 5 vani Mq 170 Ristrutturata;

Villa Baita Fiumalbo Le Rotari 5 vani Mq 170 Ristrutturata

La Villa Baita Terra Tetto 5 Vani,
è ubicata in Comune di Fiumalbo, Frazione Rotari,
posta a 4 km dal Centro di Fiumalbo,
a 2 km dal Paese di Dogana Nuova,
ed a 6 km dalle piste da sci dell’Abetone;

Fiumalbo Rotari è un piccola Frazione posta a metà strada
tra le località di Dogana Nuova e la Frazione Le Tagliole,
quest’ultima ubicata nel Comune di Pievepelago (MO);

Villa Baita Fiumalbo Le Rotari 5 vani Mq 170 Ristrutturata

Dalla Località Rotari, si raggiunge con facilità,
uno dei punti di interesse più belli dell’Appennino Tosco Emiliano,
Il Lago Santo,
adagiato alle pendici del Gruppo del Monte Rondinaio,
facilmente raggiungibile per chi proviene dall’Abetone,
in località Dogana Nuova girando a sinistra,
si attraversa la Valle delle Tagliole,
ed i borghi di Rotari, Ronchi e Ca’ di Gallo,
superando il massiccio del Monte Modino,
fino a giungere al Lago Santo;

 

Villa Baita Fiumalbo Le Rotari 5 vani Mq 170 Ristrutturata

Specifiche e Dettagli

La Villa Baita Fiumalbo Le Rotari 5 vani Mq 170 Ristrutturata,
è sviluppata su due piani, ed è composta di:

Esterni:

  • Accesso Carrabile Privato,
    chiuso con Sbarra
  • Ampi Spazi verdi,
    composti da Prati e Campi di Fieno,
    per un totale di 2,5 Ettari,
  • la Superficie dei Giardini è Pianeggiante,
    con un leggero declivio
  • nella parte frontale della Villa,
    il Giardino è attrezzato con arredi da Esterno
  • Il Giardino Lambisce la Villa Terra Tetto
  • La Copertura della Villa Baita è realizzata
    con Rame e Pietra Ardesia,
  • la tipica copertura della Zona denominata a Pianne
  • Villa Baita Fiumalbo Le Rotari 5 vani Mq 170 Ristrutturata

Piano Terra:

  • Tre Ingressi indipendenti dal Giardino
  • Locale di sgombero trasformabile
    in Camera Matrimoniale
  • Bagno con Finestra,
    attrezzato con Doccia on Box Cristallo
  • Cucina Tinello in muratura,
    con angolo cottura completamente attrezzato
  • Ampio soggiorno arredato con Divani Letto Matrimoniali,
    e poltrone Letto
  • Sala da Pranzo ricavata nel soggiorno,
    arredata con Grande Tavolo da 12 posti
  • Soggiorno attrezzato con Grande Camino in Pietra,
    con a fianco un bellissimo Forno a Legna
  • Camera Matrimoniale ampia e luminosa,
    con accesso sul Giardino
  • Villa Baita Fiumalbo Le Rotari 5 vani Mq 170 Ristrutturata

Piano Mansarda:

  • Scala in Muratura,
    con finiture in Legno e Ferro,
    per l’accesso al Piano Mansarda
  • Disimpegno con Porta Terrazzo
  • Soppalco accessibile con scala retrattile,
    ad uso ripostiglio
  • Camera Matrimoniale Ampia e Luminosa,
    arredata con Letto Matrimoniale,
    ed armadio 4 Stagioni
  • La Camera ha due affacci sul Giardino,
    Frontale e Tergale,
    dai quali si vede nascere e tramontare il sole
  • Seconda Camera Matrimoniale,
    Ampia e luminosa, con due Affacci sul Giardino,
    arredata con Letto singolo e Lettino per bambini
  • Bagno spazioso, con due finestre,
    attrezzato con doccia in muratura
  • Finiture con Travi di Legno a Vista,
    i muri perimetrali interni,
    sono stati lasciati in Sasso
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Specifiche Tecniche:

  • Impianto di Riscaldamento Autonomo,
    realizzato con Caldaia a Gas GPL
  • Serbatoio Bombolone Gas GPL,
    installato nella parte Posteriore del Giardino
  • Villa Baita Fiumalbo Le Rotari 5 vani Mq 170 Ristrutturata
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Prezzo di vendita € 390.000 Trattabili.