• Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000
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  • 1807ID
  • 300 m2Area
  • 4Camere
  • 4Bathrooms
  • 3Garages

Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000

Agenziacioni.com propone in vendita,
una Splendida proprietà di lusso sulla montagna Pistoiese,
Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000;

La Villa ed il Parco Giardino sono adagiati su di una collina,
il panorama delle verdi valli dell’Appennino Pistoiese,
che dal tramonto si arrossano quasi di vergogna per la loro sfrontata bellezza,
dai quali si viene sedotti e rilassati;

Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000 Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000
Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000 Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000

Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000 Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000
Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000 Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000

Prezzo di vendita € 550.000 Trattabile.

Posizione

La Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000,
è ubicata nel Comune di San Marcello Pistoiese,
posizionata nel centro Storico del paese di Gavinana,
a pochi metri dalla Piazza e dai negozi del centro,
allo stesso tempo rimane distaccata dal traffico e dai rumori;

La Villa è sviluppata su un grande terreno alberato di Mq 6.000,
pur essendo ubicati nel Centro Storico del paese di Gavinana,
sono posti allo stesso tempo in una zona tranquilla e silenziosa;

La Villa è posizionata ed orientata affacciata al Sole,
con esposizione a sud-ovest;

La località di Gavinana è una piccola e ridente Località turistica dell’Appennino Toscano,
posta a 25 km dalle piste da Sci di Abetone,
ed a 20 km dalla Città di Pistoia,
raggiungibile e collegate entrame tramite la Sp 66 e la SS 12 dell’Abetone del Brennero;

Caratteristiche Generali

La Villa è sviluppata su tre livelli, è composta di 10 vani,
con una superficie abitabile di Mq 300,
è stata Ristrutturata di recente,
ed è in ottimo stato di mantenimento,

Contornata da un bellissimo ed ampio Parco Giardino di Mq 6000,
Parco sviluppato su tre terrazzamenti,
all’interno del parco si possono ammirare numerose piante da frutto e di Castagni Secolari,

Composizione interna

La Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000,
è sviluppata su tre Piani, oltre resede e Giardino,
ed è così composta:

Al Piano Terra:

  • Accesso pedonale su Resede Pavimentato uso Giardino
  • Ingresso
  • Disimpegno
  • Camera uso Studio e piccolo ufficio
  • Cucina Tinello Abitabile
  • Cucina Tinello con Angolo cottura in Muratura su misura
  • Angolo cottura completamente attrezzato
  • Bagno attrezzato con doccia, bagno con finestra
  • Soggiorno Ampio e luminoso di Mq 55
  • Soggiorno con ampie Aperture Panoramiche
  • Dalle finestre della Villa si gode di una meraviglioso affaccio panoramico
  • Villa esposta a sole, molto luminosa

 

Al Piano Primo:

  • Quattro Camere Suite Matrimoniali
  • Bagno attrezzato con con vasca, Bagno con Finestra

Al Piano Secondo e Sottotetto:

  • Due Vani di Mq 70, sfruttabili per il 70% della superficie
  • Cameretta con due posti letto
  • Bagno attrezzato con Doccia, bagno con finestra

Al Piano Taverna Seminterrato:

  • Salone Taverna arredato con Divani letto matrimoniali,
    oltre ad essere attrezzato con grande Camino in sasso
  • Sala da pranzo
  • Cucina Tinello con angolo cottura completamente attrezzato
  • Centrale termica
  • Cortile tergale

Caratteristiche Parco Giardino:

Il Parco Giardino è ubicato Sottostante la villa,
al quale si può accedere dal Vialetto carrabile ubicato di fronte la Villa,
ed anche dalla strada privata posta sul limitare del Giardino all’estremità più bassa;

All’interno del Parco vi sono due dependance adibite a rimesse per attrezzi,
Il parco è delimitato da antichi terrazzamenti con le pareti di retta in pietra restaurate;

Nel Parco si trovano dei castagni secolari ed alberi da frutto, ciliegi, peri, e meli selvatici;

  • Accesso carrabile tramite Rampa pavimentata in mattoni
  • Prima Terrazza sviluppata con Fontana pompeiana,
    oltre a parete attrezzata con barbecue
  • Costruzione sviluppata con Tre Garages
  • Giardino d’inverno suddiviso su tre livelli
  • Seconda Terrazza adibita ed utilizzata come zona Solarium
  • Terza Terrazza ubicata all’ingresso della Rampa di accesso carrabile,
    adibita ad uso Giardino
  • Loggia
  • Lavanderia
  • Stanza per i piccoli lavori e bricolage
  • Due Dependance con una superficie totale di 80 m²
  • Magazzino interrato

Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000 Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000
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Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000  Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000

Caratteristiche interne

La Villa ha Finiture di lusso, è stata mantenuta in ottimo stato, ristrutturata di recente,
Le Finiture interne della Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000,
sono state realizzate con i seguenti materiali e tipologie di costruzione:

  • Travi a vista
  • Pavimentazione in cotto
  • Cortile
  • Giardino
  • Casetta da giardino
  • Irrigazione automatica
  • Barbecue
  • Cucina all’aperto
  • Sistema di drenaggio
  • Illuminazione Automatica dei Giardini e dei terrazzi
  • Fontana Pompeiana
  • Forno esterno
  • Giochi per bambini

Prezzo di vendita € 550.000 Trattabile.

  • Parco Giardino di Mq 6000 Il Parco Giardino è configurato su tre terrazzamenti, con muri a retta di sasso antico, orientato sempre a sole, Parco Giardino con Alberi da Frutto e Castagni secolari. Le Tre Terrazze sono configurate come Giardino d'inverno, Solarium, con bellissima fontana Pompeiana.
  • FLOOR PLANS
    • Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000
    • Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000
    • Villa San Marcello Pistoiese Gavinana Mq 300 Parco Mq 6000
  • Abetone Centro Piazza Piramidi
  • Abetone Cutigliano
  • Abetone.com App
  • Affaccio Panoramico
  • Affaccio sul Mare
  • Affaccio sulle Piste da Sci
  • Agriturismo
  • Agriturismo Pelliccia
  • Armadietti Portasci Privati
  • Arredamenti Chiarugi1932 Ponsacco
  • Ascensore
  • Autostrada A11 Fi-MAre
  • Azienda Africola Olio Extra Vergine di Oliva
  • Azienda Agricola
  • Azienda Agricola Olio Extra Vergine di Oliva
  • B&B
  • Balcone
  • Bar
  • Barbecue
  • Basculante Motorizzato
  • Beauty Farm Spa Resort
  • Bed & Breackfast
  • Box Auto
  • Brigidini di Lamporecchio
  • Caminetto
  • Camino
  • Campo Da Calcio
  • Campo da Tennis
  • Cancello Carrabile Motorizzato
  • Cantina di Proprietà
  • Cantina Ripostiglio
  • Castagni secolari
  • Chianti Montalbano
  • Condominio
  • Copertura Terrazza Solarium
  • Copit Fermata Servizio Trasporto Pubblico
  • Cutigliano.com
  • Cutigliano.com App
  • Divano
  • Divano Letto con Chaise Longue
  • Divano Letto Matrimoniale
  • Doganaccia 2000
  • Due Bagni
  • Due Balconi
  • Due Terrazzi
  • Dynamo Camp
  • Faggeta di Piandinovello
  • Fondo Commerciale
  • Fontana
  • Fontana Pompeiana
  • Forno a Legna
  • Forno a Microonde
  • Forte dei Marmi
  • Fortedeimarmi.it
  • Fronte Lungo Mare Versilia
  • Fronte Spiaggia della Versilia
  • Funivia Cutigliano Doganaccia
  • Garage di Proprieta
  • Garage Singolo
  • Gazebo
  • Giardino
  • Giardino Condominiale
  • Giardino Condominiale Attrezzato
  • Giardino Privato
  • Impianti da Sci Abetone Multipass
  • Impianti Da Sci Cimone
  • Impianti da Sci Cimone SuperSki
  • Impianti da Sci Doganaccia 2000
  • Impianti da Sci Le Regine Chierroni
  • Impianti da Sci Pulicchio
  • Impianti da Sci SAF Ovovia
  • Impianti da Sci Val di Luce
  • Impianto di Allarme
  • Impianto di Condizionamento
  • Impianto di Irrigazione Automatico
  • Impianto di Risalita La Riva
  • Impianto di Risalita Selletta
  • Impianto Riscaldamento Conta Calorie
  • Internet Adsl
  • Internet Rete Locale LAN
  • Internet Router Wifi Free
  • La Versiliana
  • Lavanderia Comune
  • Lavanderia Interna
  • Lavatoio in Sasso
  • Lavatrice
  • Legnaia
  • Limonaia
  • Loggia
  • Loggia Ingresso Comune
  • Luci Accensione Automatica
  • Lungo Mare della Versilia
  • Lungomare di Levante
  • Maneggio Allevamento Cavalli
  • Marina di Massa
  • Mastromarco (Club Lo Ssqualo Nibali)
  • Multipass Abetone
  • MultipassAbetone.it
  • Nuova Costruzione
  • Olivi
  • Palestra
  • Parcheggio Biciclette Chiuso
  • Parcheggio Privato
  • Parco Avventura Doganaccia
  • Pavimentazione in Ceramica
  • Pavimentazione in Cotto
  • Pavimentazione in Parquet
  • Pavimentazione Marmo
  • Piccolo Condominio
  • Piscina
  • Piscina Olipmionica
  • Piscina Spa Resort
  • Piscina Vicino
  • Pista da Sci La Riva
  • Pista da Sci Le Regine Chierroni
  • Pista da Sci Selletta
  • Piste da Sci Abetone
  • Piste da Sci Abetone Multipass
  • Piste Da Sci Campi Scuola
  • Piste da Sci Chierroni Fivizzani
  • Piste da Sci Cimone
  • Piste da Sci Doganaccia
  • Piste da Sci Le Polle
  • Piste da Sci Monte Cervarola Montecreto
  • Piste da Sci Passo delle Radici
  • Piste da Sci Pulicchio
  • Piste da Sci SAF Ovovia
  • Piste da Sci Sant'Anna Pelago
  • Piste da Sci Selletta
  • Piste da Sci Sestola
  • Piste da Sci Val di Luce
  • Poltrona Letto
  • Pontile di Forte dei Marmi
  • Pontile di Marina di Massa
  • Pontile di Marina di Pietrasanta
  • Pontile Forte dei Marmi
  • Portico
  • Posti Letto 10
  • Posti Letto 2
  • Posti Letto 3
  • Posti Letto 4
  • Posti Letto 5
  • Posti Letto 6
  • Posti Letto 7
  • Posti Letto 8
  • Posti Letto12
  • Posto Auto Coperto
  • Posto Auto Coperto di Proprietà
  • Posto Auto di Proprietà
  • Posto Auto Scoperto
  • Posto Auto Scoperto Assegnato
  • Posto Auto Scoperto di Proprietà
  • Predisposizione Attacchi Lavatrice
  • Predisposizione Attacco Lavatrice
  • Predisposizione Caminetto
  • Predisposizione Punto Camino
  • Predisposizione Riscaldamento Autonomo
  • Predisposizione Stufa a Pellet
  • Prima Colazione
  • Produzione Zafferano
  • Rampa Riscaldata
  • Rete Cellulare 3G/4G presente
  • Rifiniture in Stile con Travi a Vista
  • Rimessa Attrezzi
  • Ripostiglio
  • Ripostiglio con Armadietti portasci
  • Ripostiglio nel Sottotetto
  • Ripostiglio Sci
  • Ripostiglio Sottotetto
  • Riscaldamento
  • Riscaldamento Autonomo
  • Riscaldamento Autonomo a Gasolio
  • Riscaldamento Autonomo con Termo Convettori Gas
  • Riscaldamento Autonomo Elettrico
  • Riscaldamento Autonomo Gas GPL
  • Riscaldamento Autonomo Gas Metano
  • Riscaldamento Autonomo Idro Stufa a Pellets
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Riscaldamento Centralizzato a Gas Metano
  • Riscaldamento Centralizzato a Gasolio
  • Riscaldamento Termocamino
  • Ristorante
  • Ronchi
  • Rosticceria
  • Sala Comune
  • Sala comune con Armadi Porta Sci
  • Sala Comune con Caminetto
  • Sala Comune Relax
  • Sala Prima Colazione
  • Sauna Finlandese
  • Sbarra Accesso Parcheggio Auromatica
  • Skipass Cimone SuperSki
  • Solai affrescati
  • Soppalco Matrimoniale
  • Soppalco nel Soggiorno
  • Soppalco Zona Notte
  • Sorgente Acqua Potabile
  • Sorgente Acqua Sotterranea
  • Sorgente D'Acqua Autonoma
  • Sottotetto Abitabile
  • Spa Resort
  • Spiaggia
  • Spogliatoi con Docce
  • Spogliatoio Comune Attrezzato
  • Stabilimenti Balneari
  • Stufa a legna
  • Stufa a pellet
  • Taverna
  • Televisore Schermo Piatto
  • Termo Camino
  • Terrazza Solarium
  • Terrazzo abitabile
  • Terreno Agricolo
  • Terreno Agricolo Uliveto
  • Terreno Boschivo
  • Terreno con alberi da Frutto
  • Terreno con Frutteto
  • Terreno Pascolo
  • Tre Bagni
  • Tre Balconi
  • Tre Piani
  • TV Digitale Terrestre
  • TV Satellitare
  • Uliveta
  • Ulivi
  • Vasca Idromassaggio
  • Veranda Chiusa
  • Veranda Chiusa e Coperta
  • Veranda Coperta
  • Versilia
  • Versilia Marina di Pietrasanta
  • Vicino ad un Fiume
  • Vicino Autostrada A11 Fi-Mare
  • Vicino Centro Abetone
  • Vicino Centro Le Regine
  • Vicino Lago Santo
  • Vicino Parco Avventura Doganaccia
  • Vicino Pineta Versiliana
  • Vicino Pista da Sci La Riva
  • Vicino Pista da Sci Le Regine Chierroni
  • Vicino Pista Da Sci Selletta
  • Vicino Piste da Sci
  • Vicino Piste da Sci Doganaccia
  • Vicino Piste da Sci Le Polle
  • Vicino Piste da Sci Pulicchio
  • Vicino Piste da Sci SAF Ovovia
  • Vicino Piste da Sci Val di Luce
  • Vicino Spa Resort Val di Luce
  • Vicino Stabilimenti Balneari
  • Vicino Superstrada FI-PI-LI
  • Vicino Zona Sportiva Fiumalbo Il Lago
  • Vigneto IGP
  • Vista Mare
  • Vista Panoramica
  • Vittoria Apuana
  • Webcam Abetone
  • Wellness Area
  • Wellness Area Spa Resort
  • Wifi
  • Wifi Free Pistoia Wifi
  • Wireless Network
  • Wireless WiFi Free
  • Zona Bobolino
  • Zona Centrale
  • Zona Chianti Montalbano
  • Zona Collinare
  • Zona Parco dei Daini
  • Zona Sportiva
  • Zona Sportiva Il Lago