Taverna Monolocale Indipendente Doganaccia Cutigliano Mq 60 Piano Terra Terrazzo Mq 100
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita a Cutigliano, nella rinomata area della Doganaccia,
una Taverna Monolocale indipendente, ristrutturata ed in ottime condizioni abitabili,
situata al piano terra di un edificio di Tre piani in buono stato.
Il Locale Tecnico è strutturato come un Appartamento Monolocale di Mq 60,
si compone di un accogliente angolo cottura, e tramite un mobile Divisorio,
è stata ottenuta una camera da letto luminosa,
oltre ad un bagno con finestra,
offrendo spazi ben distribuiti e adatti a garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
L'esposizione multipla dell'immobile assicura una buona illuminazione naturale,
grazie ai lucernari presenti sul solaio, durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente ogni ambiente.
A completare la proprietà vi è un ampio terrazzo scoperto di Mq 100, accessibile tramite scala scoperta posta a fianco dell'ingresso della Taverna Monolocale,
perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto godendo della tranquillità e della bellezza del contesto circostante.
Inoltre, è disponibile un giardino condominiale di pari metratura, uno spazio verde curato a disposizione degli abitanti, ideale per attività all'aperto o semplicemente per godersi un angolo di natura.
La Taverna autonoma Monolocale di Mq 60, è un ambiente versatile che può essere utilizzato come locale hobby, spazio ricreativo o zona di servizio aggiuntiva.
La Taverna Monolocale dispone di Impianto di riscaldamento autonomo realizzato con una Caldaia alimentata con gas GPL, la quale produce anche l'acqua calda sanitaria, ed una stufa a pellet installata nella sala, sistemi che garantiscono un comfort termico efficiente ed economicamente vantaggioso.
Gli infissi sono in legno con doppi vetri, a evidenziare un buon isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, con ulteriore disponibilità di parcheggi comunali nelle immediate vicinanze, facilitando la gestione di eventuali ospiti o mezzi aggiuntivi.
Le spese condominiali si attestano intorno ai 500 euro annui, un valore medio che concorre a mantenere il decoro e la funzionalità delle parti comuni.
L'edificio non è dotato di ascensore, l'accesso alla proprietà è garantito da Scala esterna scoperta dalla strada Comunale, accessibile a tutti.
La classe energetica è in fase di definizione.
Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento indipendente con ampi spazi esterni e ambienti versatili,
inserito in un contesto tranquillo e panoramico, a due passi dalle piste da Sci della Doganaccia2000.it, nella provincia di Pistoia.
Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare l'agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Terrazzi | 1 | 100 m² | 0.3 | 30 m² |
| Taverna | T | 60 m² | 0.3 | 18 m² |
| Totale | 48 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
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Foto
