Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage 1/143
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€ 199.000 Trattabile

Appartamento Mansarda Sei Vani Pievepelago Via Poggigrilli Mq 170 Piano Secondo e Terzo Tre Camere Due Bagni Terrazzo Cantina Garage

Via Poggigrilli 6, Pievepelago, Modena Provincia, MO
6 locali 170 m² 2 bagni 3 camere
Terrazzo Giardino
Mansarda Sei Vani Due Bagni Vendita Pievepelago Modena Provincia IM-2026-01469 Rif: 5991

Descrizione

LUMINOSA MANSARDA DI 170 MQ CON TERRAZZO E GARAGE – PIEVEPELAGO

Prezzo: € 199.000 Trattabile

Superficie: 170 mq  Locali: 6 Piano: 2° e 3° (Ultimo)

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In Via Poggigrilli, una delle zone più tranquille e ricercate di Pievepelago, Agenziacioni.com propone in vendita un ampio e suggestivo appartamento in mansarda di 170 mq, sviluppato su due livelli (secondo e terzo piano).

L'immobile si distingue per gli spazi generosi, l'ottima luminosità e la vista panoramica sul verde dell'Appennino. È la soluzione ideale sia come prima casa per famiglie numerose, sia come spaziosa casa vacanze a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai sentieri escursionistici.

COMPOSIZIONE INTERNA

Secondo Piano:

Ingresso Appartamento

ampio e accogliente studio utilizzabile come Camera

Terzo Piano (Mansarda):

Pianerottolo di Accesso

Cucina abitabile con Finestra

Ampio Salone Luminoso attrezzato con Termo-Camino

prolungamento della Sala con accesso al Terrazzo parzialmente coperto

Terrazzo abitabile con splendida vista panoramica

Due Camere da letto spaziose

Due Bagni finestrati, uno dei quali attrezzato con Lavatrice

Un Vano versatile, utilizzabile come Terza camera, o studio o zona relax

Secondo servizio utilizzato come zona lavanderia

Comodi spazi ad uso ripostiglio sottotetto

PERTINENZE E ACCESSORI

Garage privato comodo per un'auto e attrezzatura sportiva (sci, bici)

Cantina spaziosa, ideale come deposito collegata al garage,accessibili entarmbi dalla scala condominiale,
tramite la porta di servizio.

PUNTI DI FORZA

Metratura generosa: 170 mq difficili da trovare in zona

Posizione strategica: Via Poggigrilli unisce la massima tranquillità alla vicinanza ai servizi del centro

Spazio esterno: Terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta

Pertinenze complete: Garage e cantina inclusi nel prezzo

Caratteristiche

TipologiaMansarda Sei Vani Due Bagni
ContrattoVendita
StatoBuono / Abitabile
Piano2/3
Superficie170 m²
Locali6
Camere3
Bagni2
Box / posti autoGarage Singolo · 1
ParcheggioParcheggio Scoperto Condominiale con Posti Auto Assegnati
Classe energeticaIn corso
Vedi tutti i dettagli

Dati principali

IndirizzoVia Poggigrilli 6
CAP41027
ProvinciaMO
RegioneEmilia Romagna
Stato immobileBuono / Abitabile
DisponibilitàLibero
Riferimento interno5991

Superficie e composizione

Superficie170 m²
Locali6
Camere da letto3
Bagni2
CucinaCucina abitabile
ArredatoSi
EsposizioneEst
Anno di costruzione1989

Piano ed edificio

Piano2/3
Piani edificio3
AscensoreNo
Barriere architettonicheNo
PortineriaNo
Stato edificioOttimo stato

Spazi esterni e pertinenze

TerrazzoSì — 50 m²
GiardinoSì — Condominiale
CantinaSì
Box / Posti autoGarage Singolo · 1
ParcheggioParcheggio Scoperto Condominiale con Posti Auto Assegnati
Parcheggio incluso nel prezzoSì

Impianti

RiscaldamentoAutonomo
AlimentazioneGas Metano + Legna
Note riscaldamentoCaldaia Gas Metano con la Produzione della Acqua Calda Sanitaria + TermoCamino
ClimatizzazioneAssente
InfissiVetro - Legno
Doppi vetriSì
Impianto fotovoltaico0
DomoticaNo

Costi

Spese condominiali500
Classe speseBasse

Prestazioni energetiche

Consumo energetico0
Classe energeticaIn corso

Superficie commerciale

Tipologia Piano Superficie Coeff. Comm.
Abitazione 2/3 170 m² 1 170 m²
Terrazzo 3 50 m² 0.3 15 m²
Box Auto S1 30 m² 0.3 9 m²
Cantina S1 15 m² 0.3 4 m²
Totale 198 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo€ 199.000 Trattabile
Prezzo al m²€ 1.171 /m²

Dettaglio dei costi

Spese condominiali500

Impianti

RiscaldamentoAutonomo
AlimentazioneGas Metano + Legna
Note riscaldamentoCaldaia Gas Metano con la Produzione della Acqua Calda Sanitaria + TermoCamino

Efficienza energetica

Classe energeticaIn corso
Consumo energetico0

Planimetria

Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage

Video

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Foto

Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (1) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (2) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (3) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (4) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (5) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (6) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (7) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (8) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (9) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. 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Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (1) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (2) Mansarda Sei Vani Pievepelago V. Poggigrilli Piano 2°-3° Due Bagni Terrazzo Cantina Garage (3)

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