Appartamento Bilocale Ristrutturato Abetone Centro Mq 45 Piano Secondo Non Arredato Riscaldamento Indipendente Elettrico
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita un accogliente bilocale ristrutturato ubicato in Via Brennero 329, nel centro di Abetone, comune della provincia di Pistoia in Toscana. L'appartamento si trova al secodno piano di un edificio di tre piani in buono stato di manutenzione, privo di ascensore e completamente privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale senza complicazioni. La superficie abitabile di 45 metri quadrati si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, offrendo un ambiente confortevole e luminoso grazie all'esposizione a est che garantisce luce naturale nelle ore mattutine.
L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta infissi in legno con doppi vetri che assicurano un ottimo isolamento termoacustico. Il riscaldamento è autonomo con piastre radianti elettriche e un boiler elettrico da 50 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo così una gestione efficiente e indipendente dei consumi. L'appartamento viene venduto non arredato e risulta libero da subito, ideale sia come prima casa per una coppia che come punto d’appoggio per chi desidera trascorrere soggiorni in montagna.
Completano la proprietà una cantina di 5 metri quadrati e un posto auto scoperto in area comunale incluso nel prezzo, un valore aggiunto per chi privilegia la comodità in centro senza perdere la tranquillità. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 500 euro annui, rendendo questa soluzione economicamente vantaggiosa. La posizione centrale nel borgo di Abetone consente di usufruire agevolmente di tutti i servizi e di essere a pochi minuti dalle aree dedicate allo sport e al divertimento tipici della zona.
Questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile abitabile e ben tenuto nel cuore della Toscana montana, con un buon equilibrio tra qualità, prezzo e funzionalità. Il prezzo richiesto è di 94.000 euro, trattabile. Per ulteriori dettagli e appuntamenti visita il link dedicato o consulta il video di presentazione disponibile online.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 45 m² | 1 | 45 m² |
| Cantina | T | 5 m² | 0.3 | 1 m² |
| Totale | 46 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
