Appartamento Trilocale Ovovia Via Brennero Abetone Mq 75 Piano Primo Terrazzo Mq 30 Riscaldamento Centralizzato Fronte Piste Sci
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita un ampio trilocale di 75 mq situato ad Abetone, rinomata località montana della provincia di Pistoia. Collocato al primo piano di un edificio in buono stato, l’appartamento si presenta in condizioni abitabili, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto all’uso in un contesto suggestivo tra le montagne toscane. L’unità abitativa dispone di una distribuzione funzionale degli spazi interni, comprendendo due camere da letto, un bagno e un angolo cottura che si apre sulla zona giorno, perfetta per una famiglia o per vacanze all’insegna della natura e degli sport invernali.
Uno degli elementi di pregio dell’immobile è il terrazzo di 30 mq, che consente di vivere momenti di relax all’aria aperta, godendo di un’ottima esposizione e della vista suggestiva sulle piste da sci, situate proprio di fronte all’edificio. La luminosità naturale è assicurata da un’esposizione multipla che attraversa gli ambienti durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale, una comodità importante in una zona a elevato flusso turistico, soprattutto durante la stagione sciistica.
Il sistema di riscaldamento è centralizzato con alimentazione a gas GPL, offrendo comfort e efficienza anche nei mesi più freddi. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al necessario benessere abitativo in un contesto montano. L’edificio, composto da quattro piani, non dispone di ascensore né di portineria, tuttavia si presenta ben mantenuto e privo di barriere architettoniche.
La soluzione è ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o un investimento in una delle località sciistiche più apprezzate della Toscana. Le spese condominiali sono contenute, circa 1200 euro annui, un valore ragionevole per l’area di Abetone. Il prezzo di vendita, fissato a 147.000 euro, è trattabile.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate l’Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 75 m² | 1 | 75 m² |
| Terrazzi | 1 | 30 m² | 0.3 | 9 m² |
| Totale | 84 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Video
Foto
