Attico Mansardato Le Regine Centro Abetone Cinque Vani Mq 110 Sottotetto Abitabile Piano Secondo Ascensore Due Bagni
Descrizione
AgenziaCioni.com propone in vendita un ampio attico mansardato di 110 mq commerciali situato nel cuore del centro di Le Regine, in Via Brennero 318, Abetone. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani dotato di ascensore, costruito nel 1990 e mantenuto in ottimo stato. La soluzione si presenta abitabile da subito, con quattro camere da letto e due bagni completi, una cucina abitabile e un soggiorno con esposizione multipla che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. La distribuzione degli spazi è ideale per una famiglia numerosa o chi cerca ambienti ampi e funzionali.
La mansarda è completata da Tre balconi di 10 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto con vista sulla zona circostante. La palazzina condominiale è posta di fronte ad un ampio parcheggio comunale, all'interno del quale vi sono numerosi posti auto scoperti non assegnati, valore aggiunto importante in questa zona. Il riscaldamento è autonomo a GPL, con caldaia autonoma che assicura anche la produzione di acqua calda sanitaria, permettendo così una gestione indipendente e conveniente delle utenze.
All'interno, gli infissi in legno con doppi vetri offrono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. L’edificio privo di barriere architettoniche rende agevole l’accesso a tutti i residenti. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 800 euro all’anno, un aspetto vantaggioso per chi desidera contenere i costi di gestione.
Un ulteriore pregio della proprietà è rappresentato dal sottotetto abitabile di 60 mq situato al piano superiore, che amplia notevolmente gli spazi abitativi e consente molteplici possibilità di utilizzo come studio, area relax o spazio supplementare. La posizione centrale di questo attico mansardato permette di godere della tranquillità di Le Regine, pur restando vicino ai principali servizi e alle piste sciistiche dell’Abetone.
Questa soluzione immobiliare è perfetta per chi cerca una dimora confortevole in un ambiente montano con tutte le comodità. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattate l’Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 110 m² | 1 | 110 m² |
| Mansarda SottoTetto | 3 | 60 m² | 0.3 | 18 m² |
| Totale | 128 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
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