VENDUTO – Villetta TerraTetto Dogana Nuova Fiumalbo Mq 90 Quadrilocale Tre Livelli Giardino Mq 100 Garage
Descrizione
VENDUTO - € 119.000 Villetta Dogana-Nuova Fiumalbo Terra-Tetto Mq 90 Giardino Mq 100 Resede Veranda Garage.
Agenziacioni.com
propone in vendita una Villetta indipendente,
porzione Centrale Terra-Tetto di una piu ampia Tri-Familiare,
sviluppata su Tre Piani,
dotata di due Giardini privati, uno anteriore ed uno Posteriore,
Villetta Dogana-Nuova Fiumalbo Terra-Tetto Mq 90 Giardino Mq 100 Resede Veranda Garage,
immersa nel verde, contornata da altre Costruzioni similari, immerse nel Verde;
Prezzo di Vendita Euro 119.000 Trattabile.
Caratteristiche Generali della Villetta Dogana-Nuova Terra-Tetto
La Villetta Terra-Tetto Dogana-Nuova Fiumalbo Mq 90,
è inserita in un contesto di case similari,
nella stessa zona sono state realizzate numerose Villette,
Bifamiliari e Tri-Familiari, sviluppate in stile Baita,
con Giardino Privato e Garage distaccato dalla costruzione;
La Villetta Terra-Tetto Dogana-Nuova Mq 90 Giardino Mq 100,
è di recente costruzione,
è dotata di finiture esterne ed interne in stile,
ed è completamente arredata;
Aree Scoperte Verdi e Pertinenze della Villetta Dogana-Nuova Terra-Tetto
Le Due Porzioni di Giardino della Villetta Terra-Tetto Dogana-Nuova Fiumalbo,
sono sviluppate su due fronti della Casa,
entrambi sono delimitati da Siepi di alto fusto e da recinzione con rete metallica;
Il Giardino Resede della parte posteriore,
è pavimentato con un pavimento in lastroni Galleggianti,
ed è attrezzato con Pozzetto;
Alla Villetta si accede tramite Scala Esterna Scoperta,
dal parcheggio ubicato lungo la via Giardini,
dove sono ubicati i garage;
La Scalinata Scoperta collega il Parcheggio scoperto ad un vialetto,
il quale costeggia e garantisce l'accesso pedonale alle Villette presenti nella zona,
tra le quali la Villetta Terra-Tetto porzione di Tri-Familiare.
Posizione della Villetta Terra-Tetto Dogana-Nuova
La Villetta Terra-Tetto Mq 90 Giardino Mq 100,
è ubicata vicino al centro del paese di Dogana Nuova,
ad 1.5 Km dal Paese di Fiumalbo,
ed è posizionata lungo la Via Giardini (già Via del Brennero);
Le Piste da Sci di
Abetone
sono ubicati a circa 4 km,
le piu vicine sono le Piste da Sci del Pulicchio,
ed è il primo impianto di risalita che si raggiunge con la propria Auto,
ubicato in Località Faidello, lungo la Via del Brennero,
a circa 1 Km dal Centro di Abetone;
La Villetta Terra-Tetto Mq 90 Giardino Mq 100,
è ubicata vicino alla Zona degli Impianti Sportivi di Fiumalbo,
denominata "Il Lago",
Zona Attrezzata con:
Campo Sportivo da Calcio Regolamentare
Campi da Tennis realizzati in:
Erba sintetica
Cemento
Terra Rossa
Piccolo Pattinaggio
Ampi spazi verdi attrezzati con Sdraio e Tavoli
Piccolo ristoro
Sviluppo Interno della Villetta Terra-Tetto
La Villetta Terra-Tetto Dogana-Nuova Mq 90 Giardino Mq 100,
è sviluppata su Tre Piani,
permette di avere al Primo Piano ed al Secondo Piano,
Due Zone Notte Distinte, ognuna con il proprio Bagno,
ed è composta da:
Al Piano Terra della Villetta:
Accesso pedonale da Giardino privato di Mq 100
Veranda Coperta e chiusa con Vetrate
Ingresso nella Sala
Sala Attrezzata con Caminetto,
ed arredata con Divano Letto matrimoniale
Zona Pranzo ricavata nella Sala
Disimpegno con accesso al Resede Posteriore
sulla destra del disimpegno si trova il Cucinotto, con finestra,
ed angolo cottura completamente attrezzato,
predisposto con attacco lavatrice
a sinistra del Disimpegno si trova un locale ripostiglio,
al cui interno è installata una Caldaia alimentata a Gasolio,
dalla quale si irradiano i condotti dell'aria calda verso ogni locale della Villetta
Dal Disimpegno si trova la Scala di accesso ai Piani Superiori
Al Piano Primo della Villetta:
Camera Matrimoniale, attrezzata con Balcone,
affacciato sul Monte Cimone e sulla Vallata di Fiumalbo
Bagno con Finestra, attrezzato con Doccia,
con predisposizione per attacco Lavatrice
Al Piano Mansarda della Villetta:
Due Camere Matrimoniali
Balcone a comune con le Due Camere,
affacciato sul Monte Cimone e sulla Vallata di Fiumalbo
Bagno con Finestra, attrezzato con Doccia,
con predisposizione per attacco Lavatrice
La Villetta Terra-Tetto Dogana-Nuova Fiumalbo Mq 90,
viene venduta parzialmente arredata,
come da foto e video pubblicati in questo articolo.
Impianto di Climatizzazione della Villetta Terra-Tetto
La Villetta è dotata di impianto di riscaldamento indipendente,
ad Aria Calda, distribuiti con Condotti in metallo e bocchette diffusori,
in ogni locale della Casa,
Impianto realizzato con una caldaia alimentata con gasolio,
installata nel Vano sottoscala del Piano Terra;
La cisterna del carburante del Gasolio,
è posizionata ed interrata all'interno del giardino frontale;
La Produzione della Acqua Calda sanitaria,
viene garantita tramite Due Boiler Elettrici,
installati ognuno all’interno dei due bagni.
Parcheggio e Garage della Villetta Terra-Tetto
La Villetta Terra Tetto è corredata di un Garage Singolo,
attrezzato con impianto elettrico e idrico al suo interno,
ubicato a pochi metri dalla Villetta,
oltre ad un Posto auto Scoperto non assegnato,
che si trova all'interno dell'Ampio parcheggio a comune, scoperto,
posizionato ed accessibile direttamente dalla via Giardini.
Un Secondo Parcheggio ed accesso Carrabile,
si trova in Via Capannella, strada che proviene dalla Via Giardini,
e dalla quale si accede al Vialetto pedonale,
tramite una seconda area di parcheggio scoperta;
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | T/1/2 | 90 m² | 1 | 90 m² |
| Giardino | T | 100 m² | 0.3 | 30 m² |
| Box | S2 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Totale | 127 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
Video
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