Affitto Appartamento Trilocale Il Melo Cutigliano Mq 75 Piano Terra Giardino Mq 150 esclusivo Cantina Posto Auto Scoperto assegnato
Descrizione
Agenzia Cioni propone in affitto a Cutigliano, nella rinomata località Il Melo, un raffinato trilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di un edificio di due piani in Via del Paradiso 30/C. L’appartamento offre una superficie di 75 mq organizzata in modo funzionale, con due camere da letto, un bagno e un angolo cottura arredato, ideale per chi cerca praticità e comfort in un contesto tranquillo.
Affitto dell'Appartamento Trilocale
L'Appartamento Trilocale Viene Affittato per i periodi:
Stagione Estiva
Stagione invernale
Annuale
Affitto Appartamento Trilocale Melo Via Paradiso Cutigliano Piano Terra Giardino Uso Esclusivo mq 150
Prezzo di Affitto Mesi di:
Stagione Estiva (Giugno - Settembre) € 3.900
Giugno € 1.200
Luglio € 1.500
Agosto € 2.000
Settembre € 1.000
Stagione Invernale (Dicembre - Aprile) € 3.900
Annuale € 5.500
Dall'Importo di Locazione sono esclusi i consumi di Energia Elettrica, Acquedotto,
Pulizie Finali importo a Forfait € 80.
Per l'Affitto Annuale sono richieste le Quote delle spese condominiali.
L'Affitto viene regolato da un Contratto di Locazione:
Transitorio (Max 18 mesi), per il periodo Annuale
Temporaneo Uso Turistico, per i periodi stagionali o mensili
a Titolo di Cauzione Spese e Danni,
Viene richiesto il Versamento di una Somma di € 1.000,
all'ingresso del periodo di Locazione,
importo che verrà restituito a fine periodo di locazione,
previo controllo dello stato di consegna dell'immobile, degli arredi e delle attrezzature,
previo controllo del saldo delle spese dei consumi.
L’immobile si distingue per il riscaldamento autonomo, garantito da un efficiente sistema a termoconvettori elettrici, due stufe a legna e un suggestivo caminetto, che assicurano un clima accogliente anche durante i mesi più freddi. La sua esposizione a ovest consente di godere della luce naturale nel corso del pomeriggio, valorizzando gli spazi interni e creando un’atmosfera piacevole.
All’esterno è presente un ampio giardino esclusivo di circa 150 mq, perfetto per chi desidera spazi verdi privati dove trascorrere momenti di relax o dedicarsi ad attività all’aperto. Completano la proprietà una cantina di 5 mq, utile per depositare attrezzature o oggetti personali, e un posto auto scoperto assegnato nel parcheggio condominiale, che garantisce una comoda soluzione di parcheggio.
L’edificio in cui si inserisce l’appartamento è stato completamente ristrutturato e non presenta barriere architettoniche, pur non disponendo di ascensore. Le spese condominiali sono di circa 1200 euro annui, una cifra media che contribuisce alla gestione ordinaria della struttura. La soluzione è subito disponibile con contratto di affitto annuale e il canone richiesto è di 4.900 euro trattabili.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza in un ambiente naturale e tranquillo della Toscana, senza rinunciare a funzionalità e comodità. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita è possibile consultare il video dedicato o contattare direttamente Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | T | 75 m² | 1 | 75 m² |
| Giardino | T | 150 m² | 0.3 | 45 m² |
| Posto Auto Scoperto Esclusivo in Parcheggio Condominiale | T | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Cantina | T | 5 m² | 0.3 | 1 m² |
| Totale | 129 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
