Mansarda Tre Vani Boscolungo Abetone Mq 70 Piano Quarto Ascensore Due Balconi Riscaldamento Centralizzato Posto Auto Coperto Due Cantine
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita a Boscolungo, località situata nel comune di Abetone (PT), una mansarda di circa 70 mq posta al quarto piano di un edificio di cinque piani con ascensore. L'appartamento, in buono stato e subito abitabile, si compone di tre vani ben distribuiti, che includono due camere da letto e due bagni. La zona cucina è organizzata in un pratico angolo cottura arredato, perfetto per ottimizzare gli spazi. La mansarda si distingue per una doppia esposizione a est e per la presenza di due balconi di circa 10 mq ciascuno, che offrono aree esterne private e vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto.
L’edificio, costruito nel 1969 e mantenuto in buon stato, si trova in un contesto tranquillo e ben servito, dotato di portineria e privo di barriere architettoniche, garantendo quindi una fruibilità agevole per tutte le esigenze. Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a cippato e gasolio, assicurando un comfort termico costante e efficiente durante la stagione invernale. A completare la proprietà vi sono un posto auto coperto esclusivo e due cantine, che rappresentano dispositivi utili per il parcheggio e l’immagazzinaggio. Inoltre, il giardino condominiale di circa 6000 mq costituisce un valore aggiunto per godere di ampi spazi verdi comuni.
Le spese condominiali annue ammontano a circa 1600 euro e comprendono il mantenimento ordinario dell’edificio e dei servizi accessori. La mansarda è ideale per chi desidera vivere in una zona riservata immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali dell’Abetone e della provincia di Pistoia.
L’immobile è libero e disponibile alla vendita al prezzo di 95.000 euro, trattabili. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come investimento sia come casa vacanze in una delle località più apprezzate della montagna toscana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Vi invitiamo a contattare l’Agenzia Cioni. L’indirizzo esatto dell’immobile è Via Brennero 444, Boscolungo, Abetone, Pistoia.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 4 | 70 m² | 1 | 70 m² |
| Balconi | 4 | 10 m² | 0.3 | 3 m² |
| Balconi | 4 | 10 m² | 0.3 | 3 m² |
| Posto Auto Coperto | S1 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Cantina | S1 | 5 m² | 0.3 | 1 m² |
| Cantina | S1 | 5 m² | 0.3 | 1 m² |
| Totale | 86 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
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