Affitto Appartamento Indipendente Il Melo Cutigliano 5 Vani Piano Terra Giardino esclusivo
Descrizione
Agenzia Cioni propone in affitto nella Località del Melo, ubicata a circa 4 Km dal Paese di Cutigliano, rinomata località, un raffinato appartamento indipendente di 5 Vani completamente arredato, situato al piano terra di una Villetta Trifamiliare, edificio sviluppato su tre piani in Via del Paradiso 4.
L’appartamento offre una superficie di 75 Mq organizzata in modo funzionale, con Tre camere da letto, un bagno ed una cucina Tinello con angolo cottura arredato, ideale per chi cerca praticità e comfort in un contesto tranquillo.
L’immobile si distingue per il riscaldamento autonomo, garantito da un efficiente sistema a termoconvettori elettrici, stufa a pellet e un suggestivo caminetto, che assicurano un clima accogliente anche durante i mesi più freddi. La sua esposizione ad est e ovest consente di godere della luce naturale nel corso della Giornata, valorizzando gli spazi interni e creando un’atmosfera piacevole.
All’esterno è presente un ampio giardino esclusivo di circa 150 mq, ubicato al Piano Seminterrato, ai piedi della Villetta Trifamiliare, perfetto per chi desidera spazi verdi privati dove trascorrere momenti di relax o dedicarsi ad attività all’aperto. Completano la proprietà una cantina di 5 mq, utile per depositare attrezzature o oggetti personali, e un posto auto scoperto assegnato nel parcheggio condominiale, che garantisce una comoda soluzione di parcheggio.
L’edificio in cui si inserisce l’appartamento è stato completamente ristrutturato e non presenta barriere architettoniche, pur non disponendo di ascensore. Le spese condominiali sono di circa 400 euro annui, una cifra molto bassa che contribuisce alla gestione ordinaria della struttura. La soluzione è subito disponibile con contratto di affitto annuale e il canone richiesto è di 4.900 euro trattabili.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza in un ambiente naturale e tranquillo della Toscana, senza rinunciare a funzionalità e comodità. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita è possibile consultare il video dedicato o contattare direttamente Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | T | 75 m² | 1 | 75 m² |
| Giardino | T | 150 m² | 0.3 | 45 m² |
| Posto Auto Scoperto Esclusivo in Parcheggio Condominiale | T | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Cantina | T | 5 m² | 0.3 | 1 m² |
| Balconi | T | 10 m² | 0.3 | 3 m² |
| Terrazzi | T | 15 m² | 0.3 | 4 m² |
| Totale | 136 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
