€ 7.500 Trattabile canone anno

Affitto Appartamento Trilocale La Consuma Boscolungo Abetone Mq 70 Piano Quarto Ascensore Due Balconi Posto Auto Coperto Due Cantine

Via Brennero 444 - Boscolungo, Abetone, Pistoia Provincia, PT
3 locali 70 m² 1 bagno 2 camere
Balcone Giardino
Mansarda Affitto Abetone Pistoia Provincia IM-2026-00476 Rif: A4569

Descrizione

Agenzia Cioni propone in affitto una mansarda trilocale di 70 mq situata in Via Brennero 444, nella rinomata zona Boscolungo di Abetone, località apprezzata per la sua calma e la vicinanza alla natura. L’appartamento si trova al quarto piano di un edificio privo di ascensore e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato immediatamente. Dispone di due camere da letto e un bagno, configurandosi come una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una seconda casa confortevole in ambiente montano.

L’immobile offre due balconi da cui è possibile godere della vista sulla zona circostante, oltre a un posto auto coperto, un comfort fondamentale in una località turistica come Abetone. Completano la proprietà due cantine, utili per riporre attrezzature sportive o altri oggetti personali. L’assenza di barriere architettoniche garantisce facilità di accesso nonostante la mancanza dell’ascensore.

La posizione è strategica per chi vuole vivere un’esperienza autentica di montagna, essendo vicino agli impianti sciistici e alle varie aree verdi della zona. Il canone di locazione è di 7.500 euro all’anno, trattabili, rappresentando una soluzione vantaggiosa per chi cerca un appartamento abitabile e funzionale nella Toscana montana.

Questa mansarda trilocale con balconi, posto auto coperto e cantine è un’opportunità da non perdere per chi desidera un’abitazione pratica e accogliente ad Abetone. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattate l’Agenzia Cioni.

Caratteristiche

TipologiaMansarda
ContrattoAffitto
StatoBuono / Abitabile
Piano4
Superficie70 m²
Locali3
Camere2
Bagni1
Box / posti autoPosto Auto Coperto Assegnato · 1
ParcheggioParcheggio Condominiale Coperto con posti auto assegnati
Classe energeticaIn corso
Vedi tutti i dettagli

Dati principali

IndirizzoVia Brennero 444 - Boscolungo
CAP51024
ProvinciaPT
RegioneToscana
Stato immobileBuono / Abitabile
DisponibilitàLibero
Riferimento internoA4569

Superficie e composizione

Superficie70 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
CucinaAngolo cottura
ArredatoSi
EsposizioneEst
Anno di costruzione1970

Piano ed edificio

Piano4
Piani edificio5
Ascensore
Barriere architettonicheNo
PortineriaNo
Stato edificiobuono stato

Spazi esterni e pertinenze

BalconeSì — 20 m²
GiardinoSì — Condominiale — 6000 m²
Cantina
Box / Posti autoPosto Auto Coperto Assegnato · 1
ParcheggioParcheggio Condominiale Coperto con posti auto assegnati
Parcheggio incluso nel prezzoNo

Impianti

RiscaldamentoCentralizzato
AlimentazioneCippato Nocciolino + Gasolio
Note riscaldamentoCaldaia Centralizzata alimentata a Cippato Nocciolino oltre ad una Caldaia alimentata a Gasolio per la produzione della Acqua Calda Sanitaria (nei periodi fuori stagione viene garantita da un Boiler Elettrico da 80 Litri installato nel Bagno). Dispositivi Contacalorie installati ai radiatori degli Appartamenti, Produzione Acqua Calda Sanitaria, Termostato Smart per la regolazione da remoto della Temperatura interna tramite Comandi SMS.
ClimatizzazioneAssente
InfissiVetro - Legno
Doppi vetri
Impianto fotovoltaico0
DomoticaNo

Costi

Spese condominiali1500
Classe speseMedie

Prestazioni energetiche

Consumo energetico0
Classe energeticaIn corso

Superficie commerciale

Tipologia Piano Superficie Coeff. Comm.
Abitazione 4 70 m² 1 70 m²
Due Balconi 4 20 m² 0.3 6 m²
Posto Auto Coperto Assegnato S1 25 m² 0.3 7 m²
Due Cantine S1 15 m² 0.3 4 m²
Totale 88 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo€ 7.500 Trattabile
Prezzo al m²€ 107 /m²

Dettaglio dei costi

Spese condominiali1500

Impianti

RiscaldamentoCentralizzato
AlimentazioneCippato Nocciolino + Gasolio
Note riscaldamentoCaldaia Centralizzata alimentata a Cippato Nocciolino oltre ad una Caldaia alimentata a Gasolio per la produzione della Acqua Calda Sanitaria (nei periodi fuori stagione viene garantita da un Boiler Elettrico da 80 Litri installato nel Bagno). Dispositivi Contacalorie installati ai radiatori degli Appartamenti, Produzione Acqua Calda Sanitaria, Termostato Smart per la regolazione da remoto della Temperatura interna tramite Comandi SMS.

Efficienza energetica

Classe energeticaIn corso
Consumo energetico0

Planimetria

Video

Foto

Mappa

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