Affitto Mansarda Indipendente Le Regine Fontana Vaccaia Mq 65 Trilocale Piano Primo Giardino Posto Auto Coperto in Garage Condominiale Cantina
Descrizione
Agenzia Cioni propone in affitto una mansarda indipendente situata in via Brennero 168, nel cuore della zona Le Regine, a Fontana Vaccaia. L'immobile, posto al primo piano di un edificio di due livelli costruito nel 1990, si presenta in buono stato di conservazione e accessibile senza barriere architettoniche. La mansarda sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 65 mq, comprensiva di un balcone di 10 mq, che contribuisce ad ampliare gli spazi godibili dell’appartamento.
La soluzione abitativa è un trilocale ben distribuito, composto da due camere da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L’immobile è completamente arredato e beneficia di un’esposizione multipla che assicura un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e luminosa.
A completamento della proprietà, un giardino esclusivo offre uno spazio verde privato, perfetto per momenti di relax all’aperto senza rinunciare alla comodità della città. Inoltre, la mansarda dispone di una cantina e di un posto auto coperto all’interno del garage condominiale, entrambi inclusi nel canone di locazione, elementi indispensabili per una sistemazione pratica e sicura.
L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas GPL, e gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere un’efficiente gestione energetica dell’immobile. Le spese condominiali risultano contenute, pari a 200 euro annui, aspetto che rende la gestione economica dell’abitazione vantaggiosa.
Questa mansarda rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Pistoia, nella suggestiva cornice della Toscana, a poca distanza da tutti i principali servizi. L’immobile è libero e disponibile per la locazione immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci direttamente.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 65 m² | 1 | 65 m² |
| Balconi | 1 | 10 m² | 0.3 | 3 m² |
| Posto Auto Coperto Assegnato | S1 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Cantina | S1 | 5 m² | 0.3 | 1 m² |
| Totale | 77 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Video
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