Affitto Quadrilocale Dogana-Nuova Fiumalbo Mq 80 Piano Secondo Terrazzo Otto Posti Letto
Descrizione
Agenzia Cioni propone in affitto un quadrilocale situato in Via Giardini, nel cuore di Dogana Nuova a Fiumalbo, provincia di Modena. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben mantenuta, edificata nel 1980 e priva di barriere architettoniche, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale in un contesto tranquillo e vicino ai servizi del territorio.
La superficie interna dell’immobile è di 80 metri quadrati, ben distribuiti in quattro locali che comprendono due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. Questa disposizione rende l’appartamento adatto a nuclei familiari o gruppi fino a otto persone. L’immobile è arredato e in buono stato di conservazione, con una esposizione a est che garantisce luminosità naturale nelle ore mattutine.
Tra le pertinenze della proprietà spicca un ampio terrazzo di 10 metri quadrati, uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato che facilita il parcheggio nelle vicinanze dell’abitazione. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a gas metano, assicurando comfort durante la stagione invernale. Gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico.
La palazzina conta tre piani ed è priva di ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1200 euro, da considerarsi di livello medio. L’appartamento è disponibile da subito e il canone di locazione annuale è fissato a 4.900 euro, trattabili. Location e caratteristiche rendono questa abitazione una proposta pratica e versatile per chi vuole vivere in una zona strategica dell’Emilia Romagna, con facile accesso alle vie di comunicazione e ai servizi locali.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Agenzia Cioni, specializzati nella compravendita e locazione immobiliare in Emilia Romagna.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 80 m² | 1 | 80 m² |
| Terrazzi | 2 | 10 m² | 0.3 | 3 m² |
| Totale | 83 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
