Affitto Villetta Terra-Tetto Cutigliano Mq 125 Sei Vani 3 Liv.

Estate 2025 Affitto Villetta Terra-Tetto Cutigliano Mq 125 Sei Vani e Mansarda Sotto-Tetto Abitabile Due Bagni Ripostiglio con Lavanderia interna, Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente, Caldaia Gasolio.

AgenziaCioni.com propone in Affitto una Villetta Caratteristica di Montagna,

completamente ristrutturata, una costruzione in Stile,

posizionata nel Centro del Paese,

Affitto Villetta Terra-Tetto Cutigliano Mq 125 Sei Vani Tre Livelli Mansarda Sotto-Tetto Abitabile Due Bagni.

Prezzi Locazione dell'Affitto Villetta Terra-Tetto:

Mensilità di Giugno Euro 1.200,

sono esclusi i consumi di Gas, Energia Elettrica, Acquedotto, Pulizie Finali

Mese di Luglio Euro 1.700,

sono esclusi i consumi di Gas, Energia Elettrica, Acquedotto, Pulizie Finali

Mensilità Agosto € 2.200,

sono esclusi i Consumi di Gas, Energia Elettrica, Acquedotto, Pulizie Finali

Mese di Settembre Euro 1.200,

sono esclusi i consumi di Gas, Energia Elettrica, Acquedotto, Pulizie Finali

Link Web:

Vendita € 169.000 Villetta Terra Tetto Cutigliano Mq 125 Sei Vani e Mansarda Sotto-Tetto Abitabile Due Bagni Ripostiglio con Lavanderia interna Riscaldamento e Produzione Acqua Calda Sanitaria Indipendente Caldaia Gasolio.

Prezzo di Vendita € 169.000 Trattabile.

Posizione Affitto Villetta Terra-Tetto.

L'affitto Villetta Terra-Tetto Cutigliano Centro Mq 125 Sei Vani Tre Livelli,

è posizionata nel Centro del Paese;

A pochi passi dalla Villetta si trovano tutti i Negozi ed i servizi,

quali Banca, Edicola, Tabacchi, Ufficio Postale,

Farmacia, Alimentari.

L'Affitto Villetta Terra-Tetto Sei Vani è ubicata:

Le Piste da Sci di

Doganaccia2000

si trovano a circa 10 Km,

Il Comprensorio delle Piste da Sci di

Abetone

è ubicato a circa 12 Km;

La Villetta è ubicata a circa 100 metri dal Centro del Paese,

ed a circa 600 Metri dalla Partenza della Funivia Cutigliano -

Doganaccia2000

;

Il Paese di Cutigliano, è un Antico Borgo Medioevale,

il cui nome deriva dal Condottiero Catilina, dell'Impero Romano;

All'interno della Borgata spicca il Palazzo del Capitano,

attualmente luogo del Municipio del Paese;

La Località di Cutigliano è raggiungibile anche con i Mezzi di Trasporto Pubblico,

della Compagnia Regionale delle

Autolinee Toscane

,

tramite la Linea Extraurbana n° 54,

la quale collega comodamente la

Stazione Ferroviaria di Pistoia

,

con il Centro del Paese di Cutigliano,

e oltremodo con la Località di

Abetone

e le sue piste da sci;

La fermata di tale Servizio pubblico,

si trova nel Centro del Paese di Cutigliano,

a pochi metri dalla Villetta, nella Piazza Centrale del Paese;

Caratteristiche Generali dell'Affitto Villetta Terra-Tetto.

L'Affitto della Villetta Terra-Tetto è una Struttura Tipica di montagna,

fa parte di una serie di villette ed abitazioni similari realizzate in in Stile,

con la struttura in sasso e pietra, i muri sono di dimensioni generose,

hanno una larghezza di 90 cm;

L'Affitto della Villetta Terra-Tetto è stata recentemente ristrutturata,

con criteri Anti-sismici,

compreso il rifacimento delle facciate e del tetto,

infissi nuovi in legno, pavimentazione interna realizzata con parquet di abete;

Gli impianti elettrici e termo-idraulici sono completamente nuovi;

I solai dell'Affitto della Villetta Terra-tetto sono stati mantenuti del materiale originale,

realizzati con Travi di legno a vista

I Lavori di Ristrutturazione della Villetta Terra-Tetto,

hanno permesso di mantenere al suo interno,

le caratteristiche, lo stile, ed i materiali originali.

Sviluppo Interno dell'Affitto Villetta.

L'affitto della Villetta Terra-Tetto Mq 125 Sei Vani Due Bagni,

è sviluppata su Tre Piani,

al Piano secondo è stata realizzata una piccola mansarda Sotto-Tetto Abitabile,

illuminata con una Finestra, e Due Lucernari Velux,

ricavata da un precedente locale Cantina,

oltre ad un locale Ripostiglio con finestra,

al cui interno è stata ricavata una lavanderia attrezzata con pozzetto e lavatrice,

zona centrale termica, al cui interno è installata la caldaia a gasolio,

ed un piccolo bagno di servizio;

L'Affitto Villetta Terra-Tetto è dotata di ingresso indipendente,

posto al piano terra;

Al Piano Terra:

Si accede alla Villetta dalla Centrale Via Garibaldi,

Ingresso Villetta

Disimpegno di ingresso attrezzato con piccolo Guardaroba,

Sala attrezzata con Caminetto, illuminata con Quattro finestre,

arredata con Due Divani Letto Matrimoniali

Disimpegno per accesso al Ripostiglio

Ripostiglio Cantina, strutturato come un Bagno di servizio con Finestra,

utilizzato come stanza lavanderia,

attrezzato con Pozzetto e Lavatrice

Il Ripostiglio è utilizzato come Centrale Termica,

al cui interno è stata installata la Caldaia, alimentata con Gasolio

Cucina Tinello con Finestra,

al cui interno si trova un comodo Barbecue, dotato di Canna Fumaria

Il Piano cottura della cucina è alimentato con una Bombola di Gas GPL,

installata a fianco della Villetta, accessibile tramite una porta chiusa a chiave,

posizionata in una porzione di terreno a comune con l'abitazione posta di fianco

la Scala artigianale per l'accesso ai piani superiori,

è stata realizzata in Legno

La Villetta è dotata di Pavimentazione in Stile, con Parquet

Al Piano Primo:

Dalla Sala si accede al Piano Primo tramite Scala Artigianale,

realizzata in Legno

Ogni Piano della Villetta è dotato di Pavimentazione con Parquet

Scala artigianale di legno, per l'accesso al piano mansarda Sotto-Tetto abitabile,

Pianerottolo Disimpegno

Una Prima Camera Matrimoniale, ampia e luminosa, dotata di tre finestre,

oltre ad una stanza armadi con finestra ricavata al suo interno

Una seconda Camera Matrimoniale,

arredata con Divano Letto matrimoniale,

oltre ad una stanza armadi ricavata al suo interno

Una cameretta arredata con Letto a castello,

ed un armadio a due ante

Bagno con finestra, attrezzato con Doccia Teuco

Al Piano Mansarda (Sotto-Tetto Abitabile):

Dal Piano Primo, tramite scala artigianale di Legno,

si accede direttamente alla Mansarda Sotto-Tetto Abitabile,

La Mansarda è illuminata con Due lucernari Velux,

ed è arredata con un divano letto matrimoniale

all'interno del Sotto-Tetto sono stati ricavati due Ripostigli

Climatizzazione interna dell'Affitto Villetta.

La Villetta Terra-Tetto è dotata di impianto di riscaldamento indipendente,

realizzato tramite una caldaia alimentata con Gasolio,

installata nel ripostiglio, ubicato a fianco della cucina tinello,

con la funzione della produzione della Acqua Calda Sanitaria.

Il Serbatoio privato del Gasolio è ubicato interrato in una corte laterale,

per la sua posa viene pagata la tassa di occupazione del suolo pubblico di € 40 annui,

ed è installato nel Vialetto a fianco dell'ingresso della Villetta Terra-Tetto.

La Temperatura interna della Villetta Terra-Tetto viene regolata da un termostato ambiente,

installato al piano terra;

E' possibile dotare l'Impianto Termo-idraulico di un Termostato Smart,

con una Scheda interna SIM Cellulare, grazie al quale,

si può regolare e gestire la Temperatura interna della Villetta, anche da remoto,

tramite la App (iOS/ Android) fornita dal produttore del Termostato.