Appartamento Mansarda Val-di-Luce Abetone Mq 150 Piano Terzo Sette Locali Due Livelli Fronte Piste

VENDITA € 369.000 Appartamento Mansarda Val-di-Luce Abetone Mq 150 Sette Locali Due Livelli Piano Terzo e Sotto-Tetto Abitabile Fronte Spa Resort e Pista Sci Sprella Giardino Condominiale attrezzato con Barbecue Sala Comune Spogliatoio con Armadietti Portasci Parcheggio Privato.

Agenziacioni.com Propone Vendita Mansarda ricavata dalla unione di Due unità Immobiliari,
una interessante e particolare opportunità commerciale,
posta a ridosso delle Piste da Sci della Val di Luce,
e di Fronte la Piscina Piramidale in Cristallo,
della SPA Resort Val di Luce,
Appartamento Mansarda Val-di-Luce Abetone Mq 150 Sette Locali Due Livelli Piano Terzo;

Prezzo di Vendita Euro 369.000 Trattabile.

Posizione dell’Appartamento Mansarda Val-di-Luce

L’Appartamento Mansarda Val-di-Luce Abetone Mq 180,
è ubicato a pochi metri da:

• La Partenza dell’Impianto di Risalita,
  della della Pista da Sci Sprella
• La Piscina Coperta in Cristallo,
  dalla caratteristica forma Piramidale,
  ubicata all’interno della SPA Resort Val di Luce
• Le Piste da Sci della val di Luce,
  sono collegate con il comprensorio di Abetone

La Località della Val di Luce,
è ubicata a 3,5 km dal centro di Abetone;

Caratteristiche Generali dell’Appartamento Mansarda Val-Di-Luce

L’Appartamento Mansarda Val-di-Luce Abetone Mq 180 Sette Locali,
è sviluppato su Due Livelli, è posta al piano Quarto e Quinto (Sotto Tetto Abitabile),
e fa parte di un Condominio di recente costruzione;

Il Condominio è dotato di:

• Ascensore
• Parcheggio privato
• Sala Comune Relax
• Bagno con Doccia all’interno della Sala comune
• Piccola lavanderia realizzata nel Bagno della Sala Comune,
  attrezzata con Lavatrice e macchina asciugante
• Ulteriore sala comune ad uso Spogliatoio
• Ingresso Condominiale da Veranda comune,
  coperta e chiusa con vetrate
• Giardino condominiale, sviluppato su tre lati del fabbricato,
  accessibile dai locali Comuni,
• Collegamento diretto con la pista da Sci Della Sprella;

Il Condominio è contornato da un grande Giardino Perimetrale,
ad uso Comune, Attrezzato con Barbecue, Tavoli e Panchine;

All’interno del Condominio,
al Piano Seminterrato,
sono stati realizzati Due Ampi Locali ad Uso Comune:

• un Locale ad uso sala comune,
  attrezzato con Giochi di Società, Tavoli e sedie
• Al Suo interno, è stato ricavato un Bagno con Doccia,
  attrezzato anche come Piccola lavanderia,
  con una Lavatrice ed una Macchina Asciugante
• Sul lato opposto del Corridoio Condominiale,
  è stato realizzato un Locale ad uso Spogliatoio,
  con annessi Armadietti portasci assegnati,
  ed un bancone Tecnico per la lavorazione degli Sci
• Sia Dal Locale Uso Comune, Sia dal locale Spogliatoio,
  è possibile accedere al Giardino Condominiale,
  ed al ponte che conduce alle piste da sci,
  tramite le Due porte di collegamento

Sviluppo Interno dell’Appartamento Mansarda Val-di-Luce Abetone

La Mansarda Mq 150 Val di Luce Sette Locali Due Livelli,
è sviluppata e composto nel seguente modo:

Al Piano Quarto:

• Ingresso
• Disimpegno
• Soggiorno ampio e Luminoso,
  attrezzato con Grande Camino artigianale
• Sala da pranzo arredata con Tavolo Fratina,
  per 12 persone
• Cucina tinello abitabile,
  arredata con angolo cottura completamente attrezzato
• Bagno per gli ospiti,
  attrezzato con doccia
• Piccolo Locale dispensa ad uso ripostiglio
• Piccola Lavanderia,
  attrezzata con Lavatrice ed Asciugante
• Disimpegno Zona notte,
  con scala di accesso alla mansarda
• Camera Matrimoniale,
  con Bagno interno
• il Bagno interno è attrezzato con Doccia
• Seconda Camera Matrimoniale
• Terzo Bagno, attrezzato con Doccia
• Scala a Chiocciola per accesso alla mansarda,
  con apertura di passaggio di 1,50 metri

Al Piano Quinto (Mansarda sotto tetto abitabile):

• Tre camere Matrimoniali
• Due Bagni Attrezzati con Doccia
• Sottotetto Open-Space,
  adibito a Zona Living e Relax,
  arredato con armadi guardaroba a muro

Parcheggio e Locali Accessori dell’Appartamento Mansarda

La Mansarda Sette Locali è corredata di:

• Due posti Auto Scoperti
• Due cantine di proprietà

Finiture interne dell’Appartamento Mansarda

La Mansarda Mq 180 Val di Luce Sette Locali Due Livelli,
è stata realizzata con finiture interne caratteristiche,
di ottimo livello, con materiali di prima scelta,
compresi i rivestimenti e gli infissi,

• Pavimentazione Parquet
• Ceramiche dei Bagni di prima scelta,
  al cui interno sono installati piastrelle a Tozzetti
• Finestre con Doppi Vetri della Ditta Isotherma

La Mansarda Sette locali Due Livelli è completamente arredata,
con finiture di lusso, ed arredi in stile;

Climatizzazione dell’Appartamento Mansarda

La Mansarda Sette Locali è dotata di Impianto di Riscaldamento indipendente,
e produzione di acqua calda sanitaria,
realizzato con una Caldaia alimentata con Gas GPL,
oltremodo è stato installato un Bollitore della Capacità di 200 Litri,
per l’Accumulo della Acqua Calda Sanitaria,
anch’esso alimentato dalla Caldaia a Gas GPL;

I due Piani che Compongono la Mansarda Sette Locali,
sono dotati ciascuno del proprio Termostato Ambiente Smart,
gestibile anche da Remoto, grazie alla App (iOS/Android),
fornita dal Produttore;

Il Condominio è attrezzato con una Rete Internet Wi-Fi,
utilizzabile anche per lo Smart-Working,
e tramite tale Rete Wi-FI sono connessi i Due Termostati Ambiente,
grazie ai quali è possibile regolare la Temperatura interna della Mansarda,
anche da Remoto

Gestione Spese di Condominio dell’Appartamento Mansarda

Le Spese di Condominio della Mansarda Sette Locali Mq 180,
sono quantificate in € 2.200 Annue,
le quali comprendono i seguenti servizi:

• Amministrazione Condominiale
• Ascensore e sua manutenzione
• Illuminazione Condominiale Esterna
• Illuminazione scale interne
• Spalatura Neve
• Semi Portierato
• Pulizia Scale e Locali ad uso comune
• Manutenzione Giardino Comune Perimetrale
• Antenna TV Digitale Terrestre e Satellitare
• Rete Wi-FI interna ed i relativi Access Point