Appartamento Monolocale Fiumalbo Via Giardini Mq 45 Piano Secondo Balcone Caminetto Garage Riscaldamento Indipendente Elettrico
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita un monolocale funzionale e ben tenuto sito a Fiumalbo, in provincia di Modena, precisamente in Via Giardini. L'appartamento, ubicato al secondo piano di un edificio di soli tre piani costruito nel 1989, sviluppa una superficie abitabile di 45 mq, distribuita in un ambiente unico che comprende l'angolo cottura, la zona notte e il bagno. L’assenza di barriere architettoniche facilita l’accesso, seppur l’edificio non sia dotato di ascensore. La soluzione è arredata e pronta per essere abitata, ideale per chi cerca un’abitazione funzionale o una seconda casa nella tranquillità della zona alpina.
L'esposizione est del balcone di circa 20 mq consente di godere di uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo elettrico, affidato a termoconvettori integrati da un camino che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico.
La proprietà dispone inoltre di un box auto all’interno di un garage condominiale, accompagnato da un parcheggio condominiale scoperto con posti auto assegnati, caratteristiche molto apprezzate per comodità e sicurezza. Il giardino condominiale completo lo spazio abitativo offrendo un'area verde ben curata a disposizione dei residenti.
Le spese condominiali contenute, pari a circa 600 euro l’anno, contribuiscono a rendere la proposta particolarmente interessante, soprattutto per chi cerca un investimento a basso impatto economico senza rinunciare ai servizi. L’immobile è libero subito e rappresenta una soluzione perfetta per single, coppie o come casa vacanze in una località tipicamente apprezzata per la sua atmosfera rilassante.
Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita, contattate Agenzia Cioni, riferimento interno 2464. Una opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire nella zona di Fiumalbo.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 45 m² | 1 | 45 m² |
| Balconi | 2 | 20 m² | 0.3 | 6 m² |
| Box Auto in Garage Condominiale | S1 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Totale | 58 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
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Foto
