VENDUTO – Appartamento Val di Luce Abetone Quadrilocale Mq 90 Piano Secondo Ascensore Riscaldamento Centralizzato
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita a Val di Luce, località dell'Abetone in provincia di Pistoia, un ampio quadrilocale di 90 metri quadrati situato al secondo piano di un edificio residenziale di tre piani dotato di ascensore. L'appartamento, costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, si presenta abitabile fin da subito. Internamente è composto da tre camere da letto spaziose, un bagno confortevole e un angolo cottura arredato con cura, studiato per garantire funzionalità e praticità negli spazi quotidiani.
L'immobile è esposto a est, garantendo un buon ricambio di luce naturale durante le ore mattutine. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, elementi fondamentali per il comfort in un contesto montano come Val di Luce. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e alimentato a gas GPL, con spese condominiali annuali di circa 1.500 euro, un costo nella media che copre la gestione degli spazi comuni e il riscaldamento.
Non sono presenti barriere architettoniche, rendendo l'appartamento accessibile a tutti. L’assenza di climatizzazione e domotica, in questo caso, non compromette la funzionalità dell’immobile. L’edificio si mantiene in buone condizioni generali, riflettendo la cura nei dettagli di manutenzione.
Inclusa nella vendita è una cantina privata, ideale per il deposito di attrezzature o materiale stagionale. Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile una zona scoperta comunale nelle immediate vicinanze, comoda per chi dispone di un veicolo. La posizione è strategica per gli amanti della montagna e dello sci, a pochi passi dalle piste e dai principali servizi dell’Abetone, rendendo questa soluzione perfetta come prima abitazione o come casa vacanze.
Il prezzo richiesto è di 119.000 euro, trattabili, rappresentando un’interessante opportunità in una delle località montane più rinomate della Toscana. L’immobile è libero al rogito e disponibile per visitarlo contattando direttamente l’agenzia.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 90 m² | 1 | 90 m² |
| Totale | 90 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
