Bilocale Faidello Via Giardini Fiumalbo Mq 59 Piano Secondo Cantina Fronte Piste Sci Pulicchio
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita un bilocale di 59 mq situato al secondo piano di un edificio di quattro piani in Via Giardini 333, nella tranquilla zona di Faidello a Fiumalbo (MO). L'immobile, costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, è abitabile e completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come seconda casa. Gli spazi interni si compongono di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e confortevole. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un’efficace isolamento termico, elemento fondamentale per il comfort invernale e la riduzione dei consumi energetici.
L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato alimentato a gas metano, che garantisce una distribuzione uniforme del calore durante la stagione fredda. Non è presente l’impianto di climatizzazione, ma grazie all’isolamento e all’esposizione multipla, il clima interno resta gradevole. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq, al piano interrato, che rappresenta una comoda soluzione per lo stoccaggio di oggetti o attrezzature.
Gli spazi esterni comprendono un ampio giardino condominiale, adatto per momenti di relax all’aria aperta, e un posto auto scoperto riservato incluso nel prezzo, che offre praticità e comodità nella gestione della sosta. L’edificio, privo di barriere architettoniche, non dispone di ascensore, ma si presenta in buono stato manutentivo.
La posizione dell’immobile è particolarmente interessante per gli amanti della montagna e degli sport invernali, poiché si affaccia direttamente sulle piste di sci di Pulicchio, consentendo un rapido accesso agli impianti. La zona di Faidello è ben servita e tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o una casa vacanze immersa nella natura.
Le spese condominiali annue ammontano a circa 1200 euro, un costo contenuto che copre la gestione ordinaria dello stabile. Il prezzo di vendita è di 79.000 euro, trattabile, rappresentando un’interessante opportunità nel mercato locale.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare Agenzia Cioni con riferimento numero 2191. Ulteriori dettagli e un video sono disponibili sul sito web dell’agenzia.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 59 m² | 1 | 59 m² |
| Cantina | S1 | 6 m² | 0.3 | 1 m² |
| Totale | 60 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
