Fondo Monolocale Abetone Centro Mq 60 da Ristrutturare
Vendita € 39.000 Fondo Monolocale Abetone Centro Mq 60 da Ristrutturare Piano 2° Sottostrada Progetto di Ristrutturazione presente, venduto separatamente.
AgenziaCioni.com propone in vendita Un Fondo nel Centro di Abetone,
Fondo adibito attualmente come Destinazione ad uso Magazzino,
posto al Piano Secondo Sotto-Strada,
trasformabile in un appartamento Indipendente Trilocale,
con Due Bagni,
Trasformazione in Civile Abitazione, con Progetto Approvato,
Fondo Monolocale Abetone centro Mq 60 P. 2° Sotto-Strada,
da Ristrutturare, con Progetto di Realizzazione;
Il Fondo è Sviluppato interamente al Piano Secondo Sotto-strada,
ubicato a fianco di Palazzina sviluppata su Tre Piani,
accessibile dalla Via del Brennero tramite una passerella realizzata in Ferro,
che consente al Fondo di avere ingresso indipendente;
E’ compresa nel progetto di Trasformazione,
la possibilità di realizzare una terrazza ampia di Mq 100,
affacciata sulle piste da sci di Abetone;
Prezzo di Vendita Euro 39.000 Trattabile.
Posizione del Fondo Monolocale Abetone Centro da ristrutturare con Progetto di Trasformazione in Civile Abitazione
Il Fondo Monolocale Abetone Centro Mq 60 P. 2° Sotto-Strada Fronte Pista,
con Progetto Trasformazione Civile Abitazione,
è ubicato nel Centro del Paese di Abetone,
accessibile da un vialetto posto lungo la Via del Brennero,
di fronte alle piste da Sci di Abetone;
Il Fondo è esposto su un Lato del fabbricato,
attualmente è dotato di un terrazzo Frontale, luminoso,
affacciato sulle piste da sci ed al sole del pomeriggio;
Caratteristiche Generali del Fondo Monolocale da ristrutturare con Progetto di Trasformazione in Civile Abitazione
Trattasi di una porzione di fabbricato civile,
ubicata nel Centro del Comune di Abetone,
precisamente, un unico vano oltre ad un piccolo locale di ingresso,
posti al piano secondo sotto-strada,
oltre ad una piccola corte esterna esclusiva che costeggia tutto il lato ovest,
per una larghezza verso valle di circa mt. 2,00;
il tutto sviluppato sul lato Ovest dell’edificio principale.
La porzione civile in oggetto,
attualmente è destinata come cantina,
ma strutturalmente può essere trasformata in civile abitazione,
in quanto possiede i Requisiti e gli elementi urbanistici idonei.
Possiede inoltre la possibilità di essere ampliata,
attraverso l’utilizzo di una normativa urbanistica in essere.
Vi è già un progetto sommario per la trasformazione della destinazione d’uso,
da cantina a civile abitazione;
qualora sia di interesse,
può essere valutato nell’ambito di una eventuale trattativa.
La Palazzina di cui fa parte il Fondo,
è composto di Tre Unità immobiliari,
tutte dotate di ingresso indipendente,
ed è sviluppata su Tre Piani;
Sviluppo Interno del Fondo Monolocale
Il Vendita Fondo Mq 60 Abetone Centro Fronte Pista con Progetto Trasformazione Civile Abitazione,
è composto da:
- Accesso Pedonale da una Passerella in Ferro,
asd uso comune con altre due unità immobiliari, - La passerella è collegata con la Via del Brennero,
da tale passerella si accede ad ulteriori tre unità immobiliari - La Passerella è sviluppata tutta su un piano,
ad eccezione dell’ultimo tratto,
dotato di tre gradini che conducono al Fondo Monolocale - L’interno del Fondo Monolocale attualmente è allo stato grezzo,
- L’ingresso del fondo va ricavato dall’apertura a terra di una finestra,
- la pavimentazione è realizzata attualmente con massetto in cemento,
- all’interno del fondo sono predisposte due canne fumarie,
- Il fondo Monolocale è dotato degli allacci agli scarichi fognari,
all’acquedotto Comunale,
e ha la predisposizione per l’allaccio alla rete dell’energia elettrica
Il progetto di ristrutturazione del Fondo Monolocale,
e del cambio di destinazione,
prevede la realizzazione di un appartamento Trilocale di Mq 60,
all’interno del quale è possibile realizzare anche due Bagni;
Impianto di Riscaldamento del Fondo Monolocale
Il Fondo Monolocale Mq 60 è dotato di Due Canne Fumarie,
oltremodo è possibile allacciarsi alla rete del Gas GPL,
presente ai piedi del Fabbricato,
con il tubo del Gas già posizionato alla fine della passerella,
predisposto per tale collegamento;