Mansarda Via Bagatti (Uccelliera) Abetone Quadrilocale Mq 90 Tre Camere Due Bagni Caminetto Terrazzo Cantina Posto Auto Coperto
Descrizione
AgenziaCionicom propone in vendita € 89.000 ad Abetone, in provincia di Pistoia, una spaziosa mansarda di 90 mq situata al secondo piano di un edificio di tre piani, senza barriere architettoniche. L’immobile, libero e in buono stato, si trova in Via Bagatti 55, una zona tranquilla e ben servita della Toscana, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Questa mansarda si compone di quattro ampi locali, comprendenti tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo comodo e ben distribuito.
La cucina abitabile, arredata, offre un ambiente accogliente e pratico per la preparazione dei pasti e per momenti di convivialità. Il soggiorno è valorizzato da un suggestivo caminetto che rende l’ambiente particolarmente caldo e confortevole durante le stagioni più fredde. L’esposizione a ovest garantisce una piacevole luminosità nel pomeriggio, conferendo un’atmosfera rilassante agli ambienti. Ulteriore punto di forza dell’abitazione è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima e momenti di relax all’aria aperta, affiancato da un curato giardino condominiale che contribuisce ad arricchire l’ambiente circostante.
La proprietà comprende inoltre una cantina di 5 mq e un posto auto coperto in garage condominiale, con ulteriori parcheggi scoperti disponibili nell’area comune. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas GPL che assicura anche la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo autonomia e comodità. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, ottimizzando l’isolamento termico e acustico. Le spese condominiali annue sono di circa 1200 euro, un valore nella media per la zona, mentre l’immobile, costruito nel 1989, rappresenta una base solida e ben strutturata.
Questa mansarda è un’opportunità interessante per chi desidera un immobile abitabile, spazioso e completo di tutti i comfort a un prezzo competitivo di 99.000 euro, trattabile. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 90 m² | 1 | 90 m² |
| Terrazzi | 2 | 20 m² | 0.3 | 6 m² |
| Cantina | S1 | 30 m² | 0.3 | 9 m² |
| Posto Auto Scoperto in Parcheggio Condominiale | T | 20 m² | 0.3 | 6 m² |
| Totale | 111 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
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