Mansarda Indipendente La-Lima San Marcello – Piteglio Via Nazionale Quadrilocale Mq 75 Piano Secondo Terrazzo Giardino Garage
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita una mansarda indipendente situata a La Lima, frazione di San Marcello Piteglio in provincia di Pistoia. L'immobile, ubicato in Via Ponte alla Torbida 177, si trova al secondo piano di un edificio di tre livelli, ben mantenuto e privo di barriere architettoniche. Con una superficie commerciale complessiva di 75 metri quadrati, questa soluzione abitativa offre un quadrilocale funzionale e molto luminoso, grazie all’esposizione a est che garantisce un ingresso di luce naturale durante tutta la mattina.
La mansarda si compone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideali per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole. L’unità immobiliare è pronta per essere abitata senza necessità di interventi di ristrutturazione, grazie al buono stato generale dell’appartamento e della struttura. L’arredamento incluso consente di trasferirsi immediatamente con poche necessità.
Particolarmente apprezzabili sono gli spazi esterni privati: un balcone e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino esclusivo che offre un ulteriore spazio verde privato, perfetto per attività all’aperto o per godersi il contatto con la natura in completa riservatezza.
Tra le pertinenze dell’immobile rientrano una cantina e un box auto di 30 metri quadrati, fondamentali per chi necessita di un posto auto coperto e di spazi per eventuali depositi. Nel prezzo è incluso anche l’uso di un parcheggio comunale scoperto nelle vicinanze.
L’impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a pellet e stufa a legna, mentre l’acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrico. Gli infissi in vetro-legno con doppi vetri assicurano una buona coibentazione termica, contribuendo al mantenimento del comfort abitativo. Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro all’anno, rendendo la soluzione economicamente vantaggiosa.
Questa mansarda indipendente rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa abitabile con spazi esterni privati in zona tranquilla e ben collegata della Toscana. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattate l’Agenzia Cioni. La richiesta è di 49.000 euro, prezzo trattabile.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 75 m² | 1 | 75 m² |
| Cantina | T | 10 m² | 0.3 | 3 m² |
| Box Auto | T | 30 m² | 0.3 | 9 m² |
| Terrazzi | 2 | 1 | ||
| Giardino | T | 1 | ||
| Totale | 87 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
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