Mansarda Le-Regine Via Petrucci Abetone Mq 110 Cinque Vani Piano Terzo Terrazzo Tre Camere Due Bagni
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita ad Abetone, ubicato in via privata Petrucci 26, un ampio attico di 110 mq situato al terzo piano di un edificio costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e gode di una distribuzione ottimale degli spazi, ideale per famiglie o gruppi che desiderano un ambiente confortevole e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.
La mansarda si sviluppa su cinque vani, comprendenti tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo un elevato comfort abitativo. La cucina abitabile rappresenta un ambiente ideale per chi ama condividere piacevoli momenti conviviali. L'esposizione multipla garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzata dalla presenza di un balcone di 5 mq che permette di godere di momenti all'aperto senza dover uscire dall'appartamento.
Il riscaldamento è autonomo a GPL, con una caldaia efficiente che produce anche acqua calda sanitaria, assicurando così una gestione indipendente e conveniente degli impianti termici. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, particolarmente efficaci nell'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort interno in ogni stagione.
L'edificio non dispone di ascensore, ma l'appartamento è privo di barriere architettoniche interne, facilitando l'accesso e la vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà un posto auto scoperto incluso nel prezzo, una comodità importante per chi possiede un veicolo e necessita di un parcheggio sicuro e vicino.
Le spese condominiali annue si attestano intorno ai 700 euro, classificate come medie, rendendo la manutenzione del condominio accessibile. La proposta ha un prezzo di vendita di 139.000 euro, trattabile.
Questa mansarda rappresenta una soluzione abitativa molto interessante nel contesto di Abetone, località rinomata per il fascino montano e la qualità della vita che offre. La posizione, la metratura e la disposizione interna rendono l’immobile versatile, adatto sia come prima abitazione sia come residenza per periodi di vacanza. Disponibile da subito, è un’opportunità da valutare attentamente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare l’agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 3 | 110 m² | 1 | 110 m² |
| Balconi | 3 | 10 m² | 0.3 | 3 m² |
| Totale | 113 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
