Mansarda Trilocale Uccelliera Abetone Mq 69 Piano Primo Indipendente Caminetto Terrazzo Garage Cantina
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita una mansarda trilocale in Via Uccelliera 157, località Abetone, in provincia di Pistoia, Toscana. L’immobile si trova al primo piano di un edificio di tre piani e si presenta in buono stato e abitabile, pronto per essere vissuto. Con una superficie commerciale complessiva di circa 69 metri quadrati, questa soluzione abitativa comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un contesto tranquillo e immerso nella natura.
La mansarda si distingue per la presenza di un camino, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi, e per un ampio terrazzo di 25 metri quadrati con esposizione multipla, perfetto per godersi il panorama e per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un giardino condominiale di 100 metri quadrati, uno spazio verde curato e fruibile da tutti i residenti, oltre a un posto auto coperto e una cantina privata, elementi che aumentano la comodità e la funzionalità dell’immobile.
Il riscaldamento è autonomo a GPL e gli infissi in vetro e legno con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Non sono presenti ascensore e climatizzazione, ma l’assenza di barriere architettoniche facilita l’accessibilità. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro all’anno, un costo contenuto che rende la gestione dell’appartamento economica.
Costruito nel 1990, l’edificio si presenta in ottimo stato generale, contribuendo a una vivibilità confortevole. La posizione è strategica per chi desidera vivere nell’area di Abetone, zona conosciuta per le sue opportunità turistiche e per la bellezza paesaggistica, rendendo questa mansarda una proposta interessante anche come seconda casa o investimento. Il prezzo richiesto è di 129.000 euro, trattabile.
Contattate Agenzia Cioni per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa mansarda trilocale con terrazzo, garage e cantina in vendita ad Abetone, un’occasione imperdibile nel mercato immobiliare toscano.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 69 m² | 1 | 69 m² |
| Terrazzi | 1 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Box | S1 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Cantina | S1 | 5 m² | 0.3 | 1 m² |
| Totale | 85 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
