Mansarda Via Bagatti (Uccelliera) Abetone Quadrilocale Mq 90 Tre Camere Due Bagni Caminetto Terrazzo Cantina Posto Auto Coperto
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita ad Abetone, in provincia di Pistoia, una spaziosa mansarda di 90 mq situata al secondo piano di un edificio di tre piani, senza barriere architettoniche. L’immobile, libero e in buono stato, si trova in Via Bagatti 55, una zona tranquilla e ben servita della Toscana, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Questa mansarda si compone di quattro ampi locali, comprendenti tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo comodo e ben distribuito.
La cucina abitabile, arredata, offre un ambiente accogliente e pratico per la preparazione dei pasti e per momenti di convivialità. Il soggiorno è valorizzato da un suggestivo caminetto che rende l’ambiente particolarmente caldo e confortevole durante le stagioni più fredde. L’esposizione a ovest garantisce una piacevole luminosità nel pomeriggio, conferendo un’atmosfera rilassante agli ambienti. Ulteriore punto di forza dell’abitazione è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima e momenti di relax all’aria aperta, affiancato da un curato giardino condominiale che contribuisce ad arricchire l’ambiente circostante.
La proprietà comprende inoltre una cantina di 5 mq e un posto auto coperto in garage condominiale, con ulteriori parcheggi scoperti disponibili nell’area comune. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas GPL che assicura anche la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo autonomia e comodità. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, ottimizzando l’isolamento termico e acustico. Le spese condominiali annue sono di circa 1200 euro, un valore nella media per la zona, mentre l’immobile, costruito nel 1989, rappresenta una base solida e ben strutturata.
Questa mansarda è un’opportunità interessante per chi desidera un immobile abitabile, spazioso e completo di tutti i comfort a un prezzo competitivo di 99.000 euro, trattabile. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 90 m² | 1 | 90 m² |
| Terrazzi | 2 | 20 m² | 0.3 | 6 m² |
| Cantina | S1 | 5 m² | 0.3 | 1 m² |
| Posto Auto Coperto in Garage Condominiale | S1 | 20 m² | 0.3 | 6 m² |
| Totale | 103 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
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Foto
