Rustico Sasso Ex-Mulino Fiumalbo Via Lago Mq 130 Sette Locali Giardino
Vendita € 59.000 Rustico Sasso Ex-Mulino Fiumalbo Dogana Nuova Via Lago Mq 130 Sette Locali Due Livelli Giardino Mq 1500 Serbatoio Gas GPL Termo-Convettori Piastre Radianti Accorroni.
Agenziacioni.com propone Vendita di una Casa realizzata in Sasso, un Ex Mulino,
in Località Fiumalbo – Dogana Nuova Via Lago,
Rustico Sasso Ex-Mulino Fiumalbo Dogana Nuova Via Lago Mq 130 Sette Locali Due Livelli Giardino Mq 1500.
Prezzo di Vendita Euro 59.000 Trattabile.
Caratteristiche Generali del Rustico Sasso Ex-Mulino Fiumalbo
Quanto Viene posto in Vendita si tratta di una Casa Rustica realizzata in Sasso e Legno,
si tratta di un Ex Mulino (è ancora presente la presa d’acqua e la Gora di Scolo della presa D’acqua),
di Mq 130, sviluppata su Due Livelli,
oltre al piano seminterrato con altezza di 1 Metro;
La Casa Rustico Sasso Ex Mulino, è dotata di Due ingressi Indipendenti,
disposti sue due lati della casa;
A contorno del Rustico in Sasso, si trova un ampio Giardino sviluppato di fronte alla Casa,
con l’accesso carrabile a comune con una seconda Villetta confinante,
(La seconda Villetta ha solo il diritto di passo, ed è possibile renderla indipendente);
Inoltre a corredo della Casa in Sasso, c’è un ampio terreno,
posto di fronte al Giardino, accessibile anche dalla strada principale, Via Lago,
dotato di un piccolo Bosco di Faggi;
A Fianco della Strada Principale, Via Lago,
si trova un piccolo Appezzamento di Terreno,
posto di Fronte al Vialetto di accesso alla Casa in Sasso,
sopra cui è possibile realizzare un piccola Area di Parcheggio,
o Tre Box Auto in Muratura;
La Casa in Sasso è confinante con un corso d’acqua,
posto a circa 200 metri;
Aree Verdi a Corredo del Rustico Sasso Ex-Mulino Fiumalbo
Il Rustico è dotato di un grande spazio esterno Verde recintato,
confinante con il torrente Rio delle Motte,
a confine con il giardino si trova un Boschetto di Faggi, di proprietà della Casa;
Il Rustico Ex Mulino è posizionato ai piedi del Monte Cimone,
adatto agli appassionati di escursioni e raccolta funghi.
Per gli amanti della quiete della montagna e’ il posto ideale,
soprattutto per chi è amante degli sguardi notturni delle stelle,
poichè non ci sono luci nelle vicinanze, che inquinano la loro luminosità.
Sviluppo Interno della Casa Rustico Sasso Ex-Mulino Fiumalbo.
La Casa Rustico Sasso Ex-Mulino Fiumalbo è composta da:
Al Piano Terra Rialzato del Rustico:
- Si accede al Rustico dal Giardino e dal Vialetto Carrabile,
tramite una piccola scala di Tre Gradini - Si arriva al resede di accesso posto al piano Rialzato
- sulla destra si trova un ampio salone,
attrezzato con un caminetto realizzato in pietra - All’interno del Salone è stato ricavato un piccolo cucinotto con finestra
- dal salone si accede ad un ulteriore Vano Spazioso, tramite scala di Due Gradini,
dotato di un secondo ingresso - un bagno con finestra, attrezzato con doccia
- un locale Ripostiglio
Al Piano Primo del Rustico:
- Dall’ingresso si trova una scala che con conduce al Pianerottolo del primo piano
- di fronte al pianerottolo si accede ad una grande camera matrimoniale,
affacciata sul retro del bosco - dal pianerottolo, sulla destra,
si trovano Due Grandi stanze comunicanti, di Mq 25 cadauna
Al Piano Interrato del Rustico:
I Due Locali posti ai Piedi del Rustico Ex-Mulino, avevano la funzione di ospitare le Macine,
alimentate dalla Gora di scolo,
la quale era connessa fisicamente ad una presa d’acqua a monte del rustico,
grazie al Fiume del Rio delle Motte, ed alla sua generosa portata;
La Presa D’acqua è tuttora presente, ma la Gora di Scolo,
pur essendo ancora perfettamente funzionante ed in ottimo stato di mantenimento,
è stata interrotta per una scelta (scellerata) del progettista,
che ha frazionato il terreno su cui è stata edificata la Villetta confinante,
in modo da non poter più usufruire di tale servizio di Scolo delle acque;
Climatizzazione del Rustico Ex-Mulino
La Casa Rustico Sasso Ex-Mulino, è regolarmente urbanizzata,
all’interno del Giardino è stato installato il Serbatoio del Gas GPL;
A pochi metri dall’Accesso Carrabile, è presente la tubazione del Metano,
posto lungo la strada principale, la Via Lago.
Le Stanze del Rustico, sono tutte riscaldate con Termo-Convettori (Caldaie Murali),
con bruciatore interno alimentato con Gas GPL;
Le Singole Caldaie installate sono della Ditta Accorroni , e sono attualmente funzionanti;
Posizione della Casa Rustico Sasso
La Casa Rustico Sasso Ex-Mulino, si trova nel Comune di Fiumalbo,
in Località Dogana Nuova, in Via Lago,
è Immersa nel verde dell’Appennino Tosco-Emiliano;
Il Rustico ed è ubicato a circa 2 Km dalle Piste da Sci di Abetone.com,
ed il Centro di Fiumalbo, si trova a circa 1 Km.