Trilocale Mq 65 Dogana Nuova con Terrazzo

Trilocale Mq 65 Dogana Nuova con Terrazzo

Agenziacioni.com

propone in vendita,

a Dogana Nuova, Frazione del Comune di Fiumalbo,

posta a circa 1.5 km dalle piste da sci di Abetone,

Trilocale Mq 65 Dogana Nuova con Terrazzo,

posto al piano primo, in piccolo Condominio,

composto da Dodici Unità Immobiliari,

corredato di posto auto scoperto assegnato,

oltre ad un locale cantina uso ripostiglio di proprietà;

Prezzo di vendita € 69.000 trattabili.

Posizione

Il Trilocale Mq 65 Dogana Nuova con Terrazzo,

è ubicato nel centro della Località Dogana Nuova,

ad 1 km dal Paese di Fiumalbo;

Dall'Appartamento Trilocale Mq 65 con Terrazzo,

si raggiungono le piste da sci dell'

Abetone

,

il più vicino impianto di risalita del comprensorio,

è la Pista da Sci del Pulicchio;

Descrizione e Caratteristiche

Il Trilocale Mq 65 con Terrazzo,

è posto al Piano Primo,

ed è sviluppato e composto dei seguenti Vani ed Accessori:

Parcheggio Privato Scoperto

Ingresso Condominiale

Scale di accesso alle cantine di proprietà

Ingresso Appartamento al Piano 1°

Disimpegno

Ampio soggiorno attrezzato con Camino

Soggiorno arredato con Due Divani letto Matrimoniali

Balcone collegato al Soggiorno,

ed alla camera matrimoniale,

con affaccio panoramico sulla vallata di Fiumalbo

Zona Pranzo con tavolo rotondo Allungabile

Zona cucina con angolo cottura completamente attrezzato

Disimpegno zona notte,

attrezzato con piccolo guardaroba

Camera arredata con Letto Matrimoniale,

ed Armadio Quattro stagioni

Dalla Camera si accede al Balcone,

con affaccio panoramico,

Balcone collegato anche con il Soggiorno

Cameretta arredata con Letto a Catello,

oltre piccolo armadio

Bagno con Finestra,

attrezzato con Doccia

Appartamento completamente arredato,

con semplicità e buon gusto;

Condominio e Riscaldamento

Il Trilocale Mq 65 Dogana Nuova con Terrazzo,

è inserito in un piccolo condominio,

e per le ridotte dimensioni dell'Appartamento,

le spese di manutenzione generali,

e quelle relative ai consumi di riscaldamento,

sono contenute;

Il Condominio e l'Appartamento Trilocale Mq 65 con Terrazzo,

sono dotati di Impianto di Riscaldamento Centralizzato,

realizzato con Caldaia a Gas Metano,

con produzione di Acqua Calda Sanitaria centralizzata;

La temperatura interna dell'Appartamento Trilocale Mq 65 con Terrazzo,

viene mantenuta costante e regolata in modo indipendente,

tramite Termostato Ambiente;

Il costo annuo del Condominio, per ogni unità immobiliare,

è calcolato e suddiviso tramite la propria tabella millesimale,

la spesa è quantificata per un importo di € 650 Annue,

le voci di spesa attribuite a tale costo sono le seguenti:

Amministrazione Condominiale

Manutenzione ordinaria Fabbricato e parti comuni

Impianto di riscaldamento centralizzato,

la sua manutenzione ordinaria,

ed il controllo del consumo di Gas Metano

Illuminazione Esterna e delle scale condominiali

Spalatura neve parcheggio comune

Pulizia scale condominiali

Antenna TV

Parcheggio e Locali accessori

Il Bilocale Mq 60 è corredato di un posto auto scoperto all'interno del parcheggio condominiale,

suddiiviso e contrassegnato con Linee bianche a spina di pesce;

Oltremodo all'interno del vano scale condominiale,

al piano terra,

si trovano i locali cantina, uno dei quali è di proprietà dell'Appartamento Bilocale;