Porzione Villetta Bifamiliare Pianosinatico Quadrilocale Mq 80 Piano Terra Resede Privato Garage
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita una porzione di villetta bifamiliare situata in via Brennero 208, nella tranquilla località di Pianosinatico, a Cutigliano (PT), in provincia di Pistoia. L'immobile, costruito nel 1980, si sviluppa interamente al piano terra ed è in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato. La superficie commerciale complessiva è di circa 80 mq, un'ottima dimensione per una famiglia o per chi cerca una seconda casa nel cuore della Toscana.
La soluzione abitativa si compone di un quadrilocale funzionale con cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti. L'esposizione a est assicura un'illuminazione naturale durante le prime ore del giorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Completa l'unità immobiliare un ampio terrazzo privato di circa 24 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per pranzi in compagnia.
La proprietà dispone inoltre di un garage di 12 mq e di un posto auto scoperto esclusivo, soluzioni pratiche e sicure per la sosta di veicoli. Il riscaldamento è autonomo e fornito da stufa a pellet e stufa a legna, supportato da un boiler elettrico, per mantenere l'ambiente sempre caldo durante la stagione invernale. Gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica.
La gestione economica della proprietà è agevolata da spese condominiali molto contenute, pari a circa 100 euro annui. L’immobile viene venduto arredato, facilitando un immediato trasferimento senza necessità di interventi o acquisti aggiuntivi.
La villetta si trova all'interno di un contesto residenziale ben curato e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comodità e servizi della zona. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatti Agenzia Cioni: questa opportunità immobiliare a Pianosinatico non può essere lasciata sfuggire.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | T | 80 m² | 1 | 80 m² |
| Box Auto | T | 40 m² | 0.3 | 12 m² |
| Terrazzi | T | 80 m² | 0.3 | 24 m² |
| Posto Auto Scoperto Esclusivo | T | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Totale | 123 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
