Villetta Faidello Parco-Daini Fiumalbo Mq 120 Giardino
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita una villetta a schiera terratetto di recente costruzione situata in via Faidello 49, nel rinomato quartiere Parco Dei Daini a Fiumalbo, in provincia di Modena, Emilia Romagna. L'immobile, completato nel 1990, si presenta in buono stato di conservazione ed è immediatamente disponibile, libero da vincoli. La casa si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano, per una superficie abitabile complessiva di 120 metri quadrati ben distribuiti in cinque locali funzionali e accoglienti.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile arredata, luminosa e funzionale, che si apre direttamente sul giardino esclusivo di circa 200 metri quadrati, un ampio spazio esterno ideale per chi ama godere di momenti all’aperto in totale privacy. La proprietà dispone di tre camere da letto di dimensioni confortevoli e due bagni, garantendo così il massimo del comfort e della praticità per tutta la famiglia. Ulteriore pregio è il balcone di 5 metri quadrati con doppia esposizione, che assicura un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti.
Le finestre in legno con doppi vetri contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo è alimentato a GPL tramite caldaia con produzione di acqua calda sanitaria, assicurando efficienza e autonomia. L’immobile non dispone di impianto di climatizzazione né di sistemi domotici, ma le spese condominiali sono contenute, pari a circa 200 euro annui, e comprendono la manutenzione ordinaria delle aree verdi comuni e la spalatura neve del viale.
Completano la proprietà un posto auto scoperto di 25 metri quadrati incluso nel prezzo e l’assenza di barriere architettoniche, garantendo un facile accesso a tutti. Questa villetta a schiera rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla e immersa nel verde senza rinunciare a una casa pronta all’uso e funzionale. Prezzo richiesto: 280.000 euro, trattabili. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatti Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | S1/T/1 | 120 m² | 1 | 120 m² |
| Giardino | S1/T | 200 m² | 0.3 | 60 m² |
| Posto Auto Scoperto | S1 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Totale | 187 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
