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  • Villetta Ristrutturata Pianosinatico Mq 120 Quadrilocale Tre Piani Due Ingressi (18)
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  • Villetta Ristrutturata Pianosinatico Mq 120 Quadrilocale Tre Piani Due Ingressi (37)
  • 3325ID
  • 120 m2Area
  • 4Camere
  • 2Bathrooms

Vendita Villetta Ristrutturata Pianosinatico Quadrilocale Mq 120 Terratetto Tre Piani Due Ingressi.

Agenziacioni.com propone in Vendita una Ristrutturazione di una Tipica Casa di Montagna;
facente parte di una Schiera di Villette Similari,
ubicata nel centro del Paese, sviluppata su Tre Piani Fuori Terra,
Villetta Ristrutturata Pianosinatico Quadrilocale Mq 120,

Prezzo di Vendita Euro 89.000 Trattabile.

Villetta Ristrutturata Pianosinatico Mq 120 Quadrilocale Tre Piani Due Ingressi Villetta Ristrutturata Pianosinatico Quadrilocale Mq 120
Villetta Ristrutturata Pianosinatico Mq 120 Quadrilocale Tre Piani Due Ingressi Villetta Ristrutturata Pianosinatico Mq 120 Quadrilocale Tre Piani Due Ingressi

Posizione della Villetta Ristrutturata Pianosinatico

La Villetta Ristrutturata Quadrilocale Mq 120,
è ubicata nel Centro del Paese di Pianosinatico,
posizionata a pochi metri dalla Strada Statale 12 dell’Abetone e del Brennero;

A pochi metri dalla Villetta Ristrutturata,
si trovano Negozi, Bar Ristorante,
ed i servizi essenziali presenti nella piccola borgata di Case,
tutti molto vicini tra loro;

Dalla Località di Pianosinatico è molto facile e veloce,
raggiungere le Piste da Sci di Abetone,
ubicate a poco più di 5 km;

Le Piste da sci di Abetone si raggiungono in pochi minuti,
sia con la propria Auto,
sia con i mezzi di trasporto pubblico del Copit;

La Fermata del Servizio di Trasporto Pubblico del Copit,
si trova proprio di fronte alla Villetta Ristrutturata;

Villetta Ristrutturata Pianosinatico Mq 120 Quadrilocale Tre Piani Due Ingressi

Caratteristiche Generali della Villetta Ristrutturata Pianosinatico

La Villetta Ristrutturata Pianosinatico Quadrilocale Mq 120,
è fa parte di una serie si case terratetto similari,
realizzate in Sasso, posta in Posizione Panoramica, affacciata al Sole;

La Villetta Ristrutturata è sviluppata su Tre Piani,
con Due Ingressi indipendenti,
tali da poter suddividere la Villetta in Due Appartamenti Indipendenti;

La Villetta è predisposta per essere suddivisa in Due Appartamenti Indipendenti,
con Due ingressi indipendenti,
Uno posto sul Lato Frontale della Villetta,
davanti ad un Resede di uso comune,
ubicato di fronte alla Strada Statale SS12 dell’Abetone e del Brennero;

Il secondo ingresso della Villetta si trova al Primo Piano,
sul lato posteriore della Villetta,
accessibile tramite una scala esterna in pietra;

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Accanto al secondo ingresso della villetta,
sul lato posteriore,
si trova un piccolo resede privato di Mq 30;

Sviluppo Interno della Villetta Ristrutturata Pianosinatico

La Villetta TerraTetto è formato di Due Unità Immobiliari,
composte da:

Appartamento Trilocale Mq 80 (Piano Terra e Primo)

Al Piano Terra:
  • Ingresso Indipendente dalla Via Del Brennero
  • Sala Living attrezzato con Caminetto in Sasso
  • Zona pranzo ricavata nella Sala
  • Cucinotto con Angolo cottura
  • Dispensa
  • Locale Tecnico ad uso Ripostiglio
  • Scala Antichizzata in Pietra,
    con corrimano in Legno,
    per accesso ai piani superiori

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Al Piano Rialzato:
  • Ripostiglio, al cui interno sono stati predisposti:
    Il Tubo di Scarico per i fumi a Tetto ,
    i tubi del Riscaldamento e dell’Acqua Sanitaria,
    per l’installazione ed il collegamento all’impianto esistente,
    di una caldaia a Pellet
  • Porta di accesso al piccolo resede scoperto
  • Resede di Mq 20, ubicato tra Le mura portanti della Villeta,
    ed il Muro di cinta della scalinata esterna
  • Il ripostiglio ha la funzione di deposito Legna e Pellet

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Al Primo Piano:
  • Pianerottolo
  • Due Camere Matrimoniali
  • Bagno con Finestra attrezzato con Doccia

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Mansarda Bilocale Mq 40 (Piano Secondo e Sottotetto)

  • Ingresso indipendente dal Lato posteriore della Villetta,
    tramite scala esterna scoperta in Sasso
  • Sala con predisposizione Caminetto;
    illuminata con Finestra Velux motorizzata
  • Predisposizione attacchi per Angolo cottura
  • Zona pranzo ricavata nella Sala
  • Camera Matrimoniale illuminata con Finestra e Velux Motorizzata
  • Bagno con Finestra attrezzato con Doccia
  • Soppalco installabile nella Sala,
    utilizzabile come seconda zona notte
  • Soppalco accessibile tramite Scala in legno Retrattile

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Tipologia dei Lavori Eseguiti all’interno della Villetta Ristrutturata

Opere di Ristrutturazione eseguite:

  • Esecuzione e rifacimento a nuovo del Tetto con Travetti nuovi
  • Sabbiatura di tutti i travetti
  • Coibentazione del Tetto con 10 cm di materiale isolante
  • Impermeabilizzazione del Tetto con Lamina di Carta catramata
  • Posatura di tutti i Tegoli nuovi, in alternativa Copertura integrale del tetto in Rame
  • Costruzione linea vita
  • Finestre Velux motorizzate
  • Predisposizione e posa dei Caminetti con Comignoli nuovi
  • Comignoli nuovi per gli sfiati dei bagni
  • Il frazionamento in due unità immobiliari (già presente nel progetto approvato)
  • La cerchiatura del muro del piano terra
  • La demolizione del solaio del piano terra,
    e relativa costruzione di un Nuovo Solaio ventilato
  • La rimozione degli intonaci in ogni stanza,
    e la posa dell’intonaco nuovo.

Stato Attuale delle Finiture e dei Lavori Edili:

  • Smontaggio e demolizione dei pavimenti
  • Consolidamento dei solai con rete elettrosaldata e massetto per i piani 1° e 2°
  • Rifacimento del solaio ventilato per il Piano Terra
  • Sabbiatura dei soffitti in legno di castagno del Pino Terra e del Piano 1°
  • Sabbiatura della scala in pietra originale
  • Intonaci traspiranti a calce viva in tutte le stanze
  • Cerchiatura per il bagno dell’unità B con relativi tamponamenti
  • Realizzazione e Rifinitura completa dei Due Appartamenti
  • Finiture di pregio
  • Portoncino di Ingresso blindato
  • Infissi antisfondamento isolanti a risparmio energetico
  • Porte interne di pino
  • Pavimento in cotto antico originale, restaurato
  • Parquet installato nelle Camere
  • Pavimentazione Gres Porcellanato Multi Formato,
    al Piano Terra
  • Bagni con ceramiche Dolomite
  • Rubinetteria Bandini
  • Docce con cristallo da 6 mm
  • Mobiletti dei Bagni costruiti su misura.
  • Realizzazione degli Impianti Elettrici, Termoidiraulici,
    tutti a norma e certificati

Impianto di Riscaldamento della Villetta Ristrutturata

La Villetta Ristrutturata è dotata di Due Sistemi di Riscaldamento:

  • Al Piano Terra, nel Locale Rispostiglio,
    sono stati installati iil tubo di Scarico dei Fumi, le tubazioni dell’impianto Termoidrualic,
    per Predisporre l’installazione di una Caldaia a Pellet,
    con Accumulo di Acqua Calda Sanitaria
  • Al Piano Rialzato (Ammezzato),
    è stato ricavato un Ripostiglio spazioso, adibito a Locale tecnico,
  • All’interno del Locale Tecnico si può installare una seconda Fonte di Calore,
    peraltro, al suo interno, sono state installate le predisposizioni dell’impianto Termoidrauico,
    per poterlo collegare all’Impianto di Riscaldamento esistente,
    as esempio una caldaia alimentata con gas GPL,
    o una seconda Caldaia a Pellet
  • La Produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un Boiler da 100 Litri,
    installato nel Soppalco della Mansarda, sopra il secondo Bagno
  • FLOOR PLANS
    • Villetta Ristrutturata Pianosinatico Mq 120 Sei Locali Tre Piani Quattro Camere Due Bagni Due Ingressi
    • Villetta Ristrutturata Pianosinatico Mq 120 Sei Locali Tre Piani Quattro Camere Due Bagni Due Ingressi
    • Villetta Ristrutturata Pianosinatico Mq 120 Sei Locali Tre Piani Quattro Camere Due Bagni Due Ingressi
    • Villetta Ristrutturata Pianosinatico Mq 120 Sei Locali Tre Piani Quattro Camere Due Bagni Due Ingressi
  • Abetone Centro Piazza Piramidi
  • Abetone Cutigliano
  • Abetone Piste Sci
  • Abetone sci
  • Abetone.com
  • Abetone.com App
  • Adsl
  • Affaccio Panoramico
  • Affaccio sul Mare
  • Affaccio sulle Piste da Sci
  • Agriturismo
  • Agriturismo Pelliccia
  • Anniversario Leonardo da Vinci
  • Anniversario Morte Leonardo da Vinci
  • Anno Leonardiano
  • Armadietti Portasci Privati
  • Arredamenti Galli-pievepelago
  • Ascensore
  • Aspirapolvere attacco Centralizzato
  • Ataf Linea n° 28
  • Autostrada A11 Firenze Mare
  • Azienda Agricola
  • Azienda Agricola Olio Extra Vergine di Oliva
  • Azienda Agricola Olio Extra Vergine Oliva
  • B&B
  • Balcone
  • Banche Data Center Rifredi
  • Bar
  • Barbecue
  • Basculante Motorizzato
  • Bed & Breackfast
  • Blubus Copit
  • Blubus Copit Trasporto Pubblico
  • Borgo Antico
  • Borgo Storico Case in Sasso
  • Bosco
  • Box Auto
  • Brigidini di Lamporecchio
  • Caminetto
  • Camino
  • Campo Da Calcio
  • Campo da Tennis
  • Cancello Carrabile Motorizzato
  • Cancello Motorizzato Telecomando
  • Cantina di Proprietà
  • Cantina Ripostiglio
  • CasaArredo Galli Pievepelago
  • Castagni secolari
  • Centro Federale Nazionale Calcio
  • Chianti Montalbano
  • Chianti Shire
  • Chianti Tuscany
  • Chiostro
  • Condominio
  • Conta Calorie
  • Contabilizzatori Conta Calorie
  • Contacalorie
  • Copertura Terrazza Solarium
  • CopitSpa
  • Coverciano
  • Cutigliano.com
  • Cutigliano.com App
  • Divano
  • Divano Letto con Chaise Longue
  • Divano Letto Matrimoniale
  • Dogana Nuova
  • Dogana Nuova Fiumalbo
  • Doganaccia 2000
  • Due Bagni
  • Due Balconi
  • Due Terrazzi
  • Dynamo Camp
  • Faggeta di Piandinovello
  • Femminamorta Parco
  • Fibra Ottica Misto Rame
  • Firenze Chianti
  • Firenze Porta Romana
  • Firenze Rifredi
  • Fiumalbo
  • Fiumalbo Via Bar Alpino
  • Fiumalbo.net
  • Fiume Serchio
  • Fondo Commerciale
  • Fontana
  • Fontana Pompeiana
  • Forno a Legna
  • Forno a Microonde
  • FortedeiMarmi
  • Fortedeimarmi.it
  • Fronte Lungo Mare Versilia
  • Fronte Spiaggia della Versilia
  • Funivia Cutigliano Doganaccia
  • Funivia Doganaccia2000.it
  • Garage di Proprieta
  • Garage Singolo
  • Gazebo
  • Giardino
  • Giardino all'Inglese
  • Giardino Condominiale
  • Giardino Condominiale Attrezzato
  • Giardino di Boboli
  • Giardino Privato
  • Gioconda
  • Impianti Da Sci Cimone
  • Impianti da Sci Cimone SuperSki
  • Impianti da Sci Doganaccia 2000
  • Impianti da Sci Le Regine Chierroni
  • Impianti da Sci Pulicchio
  • Impianti da Sci SAF Ovovia
  • Impianti da Sci Val di Luce
  • Impianti Sci Abetone
  • Impianto di Allarme
  • Impianto di Condizionamento
  • Impianto di Irrigazione Automatico
  • Impianto di Risalita La Riva
  • Impianto di Risalita Selletta
  • Impianto Riscaldamento Conta Calorie
  • Ingresso Indipendente
  • Internet Adsl
  • Internet Rete Locale LAN
  • Internet Router Wifi Free
  • La Versiliana
  • Lavanderia Comune
  • Lavanderia Interna
  • Lavatoio in Sasso
  • Lavatrice
  • Le Regine Centro
  • Legnaia
  • Leonardo da Vinci
  • Limonaia
  • Live Video Streaming Abetone by Agenziacioni.com
  • Loggia
  • Loggia Ingresso Comune
  • Lucca
  • Luci Accensione Automatica
  • Lungo Mare della Versilia
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  • Maneggio Allevamento Cavalli
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  • Mastromarco (Club Lo Ssqualo Nibali)
  • Media Valle del Serchio
  • Museo Pittura Leonardiano
  • Nuova Costruzione
  • Olio IGP
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  • Parcheggio Privato
  • Parco Avventura Doganaccia
  • Parco Versiliana
  • Pavimentazione in Ceramica
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  • Pavimentazione in Parquet
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  • Piste Da Sci Campi Scuola
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  • Piste da Sci Cimone
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  • Piste da Sci Sant'Anna Pelago
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  • Piste da Sci Val di Luce
  • Piste Sci Abetone
  • Piste Sci Cimone
  • Poltrona Letto
  • Ponte Sospeso Mammiano
  • Pontile di Forte dei Marmi
  • Pontile di Marina di Massa
  • Pontile di Marina di Pietrasanta
  • Pontile Forte dei Marmi
  • Porta San Frediano
  • Portico
  • Posti Letto 10
  • Posti Letto 2
  • Posti Letto 3
  • Posti Letto 4
  • Posti Letto 5
  • Posti Letto 6
  • Posti Letto 7
  • Posti Letto 8
  • Posti Letto12
  • Posto Auto Coperto
  • Posto Auto Coperto di Proprietà
  • Posto Auto di Proprietà
  • Posto Auto Scoperto
  • Posto Auto Scoperto Assegnato
  • Posto Auto Scoperto di Proprietà
  • Pozzo Acqua Potabile
  • Pozzo Artesiano
  • Predisposizione Attacchi Lavatrice
  • Predisposizione Attacco Lavatrice
  • Predisposizione Caminetto
  • Predisposizione Punto Camino
  • Predisposizione Riscaldamento Indipendente
  • Predisposizione Stufa a Pellet
  • Prima Colazione
  • Produzione Zafferano
  • Rampa Riscaldata
  • Rete Cellulare 3G/4G presente
  • Rifiniture in Stile con Travi a Vista
  • Rimessa Attrezzi
  • Rimessa Biciclette
  • Ripostiglio
  • Ripostiglio con Armadietti portasci
  • Ripostiglio nel Sottotetto
  • Ripostiglio Sci
  • Ripostiglio Sottotetto
  • Riscaldamento
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Riscaldamento Centralizzato a Gas Metano
  • Riscaldamento Centralizzato a Gasolio
  • Riscaldamento Indipendente
  • Riscaldamento Indipendente Elettrico
  • Riscaldamento Indipendente Gas GPL
  • Riscaldamento Indipendente Gas Metano
  • Riscaldamento Indipendente Gasolio
  • Riscaldamento Indipendente Idro Stufa Pellets
  • Riscaldamento Indipendente Termo Convettori Gas
  • Riscaldamento Termocamino
  • Ristorante
  • Ronchi
  • Rosticceria
  • Sala Comune
  • Sala comune con Armadi Porta Sci
  • Sala Comune con Caminetto
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  • Sala Prima Colazione
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