Villa Cireglio Via Modenese Mq 600 Giardino Mq 3100

Vendita € 449.000 Villa Bifamiliare Cireglio Via Modenese Pistoia Mq 600 Quattordici Vani Quattro Piani Giardino Mq 3100 Garage Mq 60

AgenziaCioni.com propone in Vendita € 449.000 una Villa Bifamiliare in Località Cireglio,

sviluppata su Quattro Livelli, con una Taverna ed un Portico Coperto al Piano Seminterrato,

ed una Mansarda Sotto-Tetto Abitabile lasciata allo Stato Grezzo,

corredata di un Ampio Giardino di Mq 2.500 sviluppato sui Quattro Lati della Casa,

ed un ulteriore Giardino di Mq 600, posto al di là della strada che collega la Villa con la Via Modenese,

Villa Cireglio Via Modenese Pistoia Mq 600 Bifamiliare Quattordici Vani Quattro Piani Giardino MQ 3.100 Taverna Portico Mansarda Sottotetto abitabile al Grezzo.

Prezzo di Vendita Euro 449.000 Trattabile.

Posizione della Villa Cireglio Via Modenese

La Villa Via Modenese si trova in Località Cireglio,

la quale fa parte del comune di

Pistoia

,

in provincia di

Pistoia

, nella regione

Toscana

.

La Villa Bifamiliare posta in Via Modenese in Località

Cireglio,

dista circa 9 Chilometri dalla Città di Pistoia.

La Località d i Cireglio è servita dalla Compagnia dei Trasporti Pubblici,

della

Società Autolinee Toscane

;

Caratteristiche Generali della Villa Cireglio Via Modenese

La Villa Bifamiliare Mq 600 Quattordici Vani Quattro Piani, è dotata di un Giardino di Mq 2.500,

sviluppato sui quattro lati della Casa,

ed un ulteriore Giardino di Mq 600, ubicato di fronte ala Villa, sull’altro lato della strada.

Sviluppo Interno della Villa Cireglio

La Villa è stata Realizzata su Quattro Livelli, compresi la Taverna e la Mansarda Sotto-Tetto Abitabile,

ed è composta da:

Al Piano Seminterrato della Villa:

Accesso alla Villa dal Giardino

Ampio Portico coperto, accessibile dal Giardino e dall'interno della Villa,

passando dalla Taverna

Il Portico è dotato di arredi da Giardino

Ampio Locale Taverna, attrezzato con Caminetto,

ed arredato con Due Divani Letto Matrimoniali

Angolo Cottura realizzato nella parte finale della taverna

La Taverna è dotata di Finestre, e di Tre Porte Terrazzo con Vetrate all'inglese,

tramite le quali si accede al Portico coperto, ed al Giardino

disimpegno

Ingresso indipendente al Piano Seminterrato

Disimpegno

Bagno con finestra attrezzato con doccia

Locale Tecnico

Centrale Termica al cui interno è installata la Caldaia a Pellet

A fianco della Centrale Termica, si trova una Cantina Ripostiglio,

dotata di Finestra

Dal Piano Seminterrato, tramite scale interne,

si accede ai piani superiori della Villa

Al Piano Terra della Villa:

Accesso da una Porzione del Giardino tramite tre gradini ad una Portico coperto

Ampio terrazzo parzialmente coperto,

sviluppato su due lati del fabbricato

Ingresso a comune per i Due Appartamenti,

ubicati rispettivamente al Piano Terra ed al Piano Primo,

accessibili tramite scala interna a comune

Dall'ingresso al Piano Terra si accede anche al locale Taverna,

ubicato al Piano Seminterrato

Pianerottolo e scale interne

Ingresso Appartamento al piano terra

Ampio Corridoio e disimpegno,

che divide in due ali le stanze dell'Appartamento

Sul Lato sinistro del corridoio si trovano:

Cucina Tinello con zona pranzo,

arredata con Angolo Cottura

Sala da Pranzo

Due Camere Matrimoniali

tutte le stanze del lato sinistro,

hanno accesso al Terrazzo del Piano Terra,

sviluppato lungo la facciata della Villa

Ampio Ripostiglio ubicato nella parte finale del Corridoio

Sul lato Destro del Corridoio:

Soggiorno arredato con Due Divani Letto Matrimoniali,

ed un ulteriore angolo cottura completamente attrezzato

Bagno con finestra, attrezzato con vasca,

con Boiler Elettrico da 80 Litri

Camera Matrimoniale

Al Piano Primo della Villa:

Accesso al Primo Piano tramite le Scale interne

Ingresso Appartamento

Ampio Corridoio e disimpegno,

che divide in due ali le stanze dell'Appartamento al primo piano

Sul Lato sinistro del corridoio si trovano:

Cucina Tinello con zona pranzo,

arredata con Angolo Cottura,

accesso ad un Terrazzo sviluppato su due lati,

tramite due porte terrazzo

Tre Camere Matrimoniali

La prima Camera è collegata al Balcone della Cucina Tinello

Le Ultime Due Camere del alto sinistro,

hanno accesso ad un secondo Balcone,

affacciata sul Giardino della Villa

Ampio Ripostiglio ubicato nella parte finale del Corridoio

Sul lato Destro del Corridoio:

Soggiorno arredato con Due Divani Letto Matrimoniali

Bagno con finestra, attrezzato con vasca,

con Boiler Elettrico da 80 Litri

Quarta Camera Matrimoniale

Al Piano Mansarda Sotto-Tetto Abitabile della Villa:

Accesso al Secondo Piano tramite le Scale interne

Ingresso Soffitta

Ampio Corridoio e disimpegno, con altezza di 2.60 Metri

che divide in due ali la Soffitta

Sul Lato sinistro del corridoio si trovano:

Locale Soffitta Sotto-Tetto Praticabile,

con altezza al centro di 1.50 Metri, e 0,90 Metri al sotto gronda

Sul lato Destro del Corridoio:

Due Locali Soffitta Sotto-Tetto praticabile,

con altezza al Centro di 1.50 Metri e di 0,90 Metri Sotto Gronda

di Soggiorno arredato con Due Divani Letto Matrimoniali

La Soffitta è stata lasciata allo stato Grezzo

Sui due lati della Soffitta sono state realizzate Tre Finestre per lato,

a bocca di Lupo

Climatizzazione della Villa Cireglio Via Modenese

Le Due Unità Immobiliari ed i locali Taverna e la Soffitta Sotto-Tetto Praticabile della Villa,

sono dotate di Impianto di Riscaldamento a Comune,

realizzato con una Caldaia Alimentata a Pellet,

installata al Piano Seminterrato, di fianco al Locale Taverna.

L’Acqua Calda Sanitaria viene prodotta in modo autonomo,

per i Due Appartamenti, per il Bagno e la Taverna ubicate al Piano Seminterrato,

tramite Tre Boiler Elettrici da 80 Litri ciascuno,

installati all'interno dei Bagni dei Due Appartamenti,

ed all'interno del Bagno al Piano Seminterrato.

Locali Accessori della Villa

A Fianco della Villa Bifamiliare Cireglio Via Modenese si trova un Garage di Mq 60,

accessibile dal Giardino al Piano Seminterrato.