€ 6.500 Trattabile canone Annuale

Affitto Trilocale Mansardato Via Bar Alpino Fiumalbo Mq 65 Piano Secondo Due Livelli Terrazzo Caminetto Garage

Via Bar Alpino 110, Fiumalbo, Modena Provincia, MO
3 locali 65 m² 1 bagno 2 camere
Terrazzo Giardino
Trilocale Affitto Fiumalbo Modena Provincia IM-2026-01473 Rif: A2446

Descrizione

Affitto Trilocale Mansardato V. Bar Alpino Fiumalbo Mq 65 Due Liv. Terrazzo Camino Garage Riscaldamento Autonomo Gas GPL. Periodo Annuale: Prezzo di Locazione € 6.500, sono esclusi i consumi di Gas GPL, Energia Elettrica, Acquedotto, le spese di gestione ordinaria del condominio; Periodo Stagione Invernale (Dicembre - Marzo): Prezzo di Locazione € 3.900, sono esclusi i consumi di Gas GPL, Energia Elettrica, Acquedotto; Periodo Stagione Estiva (Giugno - Agosto): Prezzo di Locazione € 3.500, sono esclusi i consumi di Gas GPL, Energia Elettrica, Acquedotto; Agenziacioni.com propone in Affitto un Appartamento Trilocale mansardato sviluppato su due Livelli, con Sei posti letto, con riscaldamento Indipendente, Appartamento Trilocale Mansardato sviluppato su 2 Livelli, P. 2° e P. 3°, V. Bar Alpino Fiumalbo Mq 65; Periodo Annuale: Prezzo di Locazione € 6.500, sono esclusi i consumi di Gas GPL, Energia Elettrica, Acquedotto, le spese di gestione ordinaria del condominio; Periodo Stagione Invernale (Dicembre - Marzo): Prezzo di Locazione € 3.900, sono esclusi i consumi di Gas GPL, Energia Elettrica, Acquedotto; Periodo Stagione Estiva (Giugno - Agosto): Prezzo di Locazione € 3.500, sono esclusi i consumi di Gas GPL, Energia Elettrica, Acquedotto; Caratteristiche Generali del Trilocale Mansardato Il Trilocale Mansardato Bar Alpino Mq 65 Due Liv., fa parte di un Condominio, costituito da due fabbricati, con Due Vani Scale condominiali di accesso, composto ognuno, da Otto Unità Immobiliari, oltre a Sei Appartamenti con ingresso Indipendente al piano Seminterrato; All'Appartamento si accede dal corridoio lastricato con pietra ardesia, ed alla scala condominiale; Il Trilocale Bar Alpino Mq 65, è corredato di un Garage singolo, utilizzabile dopo i lavori di ripristino; Posizione del Trilocale Mansardato Il Trilocale Mansardato Bar Alpino Mq 65 Due Liv., è ubicato a circa 900 metri dal centro e dalle piste da sci di Abetone.com; La Via Bar Alpino pur facendo parte del Comune di Fiumalbo, la sua posizione Geografica la rende vicina al centro di Abetone, essendo il prolungamento della Via Uccelliera, strada che collega il centro del paese con la località di Fiumalbo; Entrambe le Vie sono posizionate a cavallo, tra il confine delle Regioni Toscana ed Emilia Romagna, tra le province di Pistoia e Modena; Sviluppo Interno del Trilocale Mansardato L'Appartamento Trilocale, è sviluppato su due livelli, con ingresso dal P. 2°, All'interno del Trilocale Indipendente, sono stati uniti tra loro i due piani 2° e 3°, grazie ad una comoda scala artigianale realizzata in Legno e Ferro, ottenendo all'interno del Trilocale indipendente due zone ben distinte, con una Camera ed il bagno ubicati al piano mansarda, ed una seconda camera e la zona giorno luminosa, ubicate al Piano 2°, l'appartamento è composto da: Al Piano Secondo: Ingresso Soggiorno arredato con Divano Letto Matrimoniale, attrezzato con Caminetto Artigianale, Cucinotto con Finestra con Angolo Cottura completamente attrezzato zona pranzo ricavata nel soggiorno, Terrazzo accessibile dal soggiorno, Zona Disimpegno che conduce alla prima camera, Camera Matrimoniale, Scala di Accesso alla Mansarda (P.3°) Al Piano Mansarda (P.3°) Trilocale: Pianerottolo Camera matrimoniale mansardata, Bagno con finestra, attrezzato con Doccia; Le Finiture Interne e gli arredi del Trilocale Mansardato Mq 65 Abetone Bar Alpino, sono state realizzate con materiali di ottimo livello, in stile; Il Trilocale risulta completamente arredato, con gusto; L'Appartamento è interamente Pavimentata con Parquet; Il Condominio è dotato di internet tramite una rete Wi-Fi interna, realizzata con una Connessione tramite il provider Starlink; Climatizzazione del Trilocale Mansardato Il Trilocale Mansardato Due liv. Mq 65, è dotato di Impianto di Riscaldamento Indipendente, realizzato con Caldaia alimentata a Gas GPL; La Caldaia a Gas produce l'acqua calda Sanitaria in modo istantaneo; La temperatura interna del Trilocale, viene mantenuta costante tramite gli Elementi Radianti, e viene regolata da un apposito termostato ambiente; Locali Accessori del Trilocale Il Trilocale Mq 65 Indipendente, è corredato di un Box Auto di proprietà, ubicato nel parcheggio comune, antistante il Condominio; Spese di Condominio Del Trilocale Indipendente Le spese di condominio, del Trilocale Indipendente, sono quantificate in un importo massimo di € 950 Annue;

Caratteristiche

TipologiaTrilocale
ContrattoAffitto
StatoRistrutturato
Piano2
Superficie65 m²
Locali3
Camere2
Bagni1
Box / posti autoBox Auto · 1
ParcheggioParcheggio Scoperto Condominiale
Classe energeticaIn corso
Vedi tutti i dettagli

Dati principali

IndirizzoVia Bar Alpino 110
CAP41022
ProvinciaMO
RegioneEmilia Romagna
Stato immobileRistrutturato
DisponibilitàLibero
Riferimento internoA2446

Superficie e composizione

Superficie65 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
CucinaAngolo cottura
ArredatoSi
EsposizioneOvest
Anno di costruzione1980

Piano ed edificio

Piano2
Piani edificio9
AscensoreNo
Barriere architettonicheNo
PortineriaNo
Stato edificiobuono stato

Spazi esterni e pertinenze

TerrazzoSì — 15 m²
GiardinoSì — Condominiale
CantinaNo
Box / Posti autoBox Auto · 1
ParcheggioParcheggio Scoperto Condominiale
Parcheggio incluso nel prezzo

Impianti

RiscaldamentoAutonomo
AlimentazioneGas GPL
Note riscaldamentoCaldaia Gas GPL con la produzione della Acqua Calda Sanitaria + Caminetto nel Soggiorno
ClimatizzazioneAssente
InfissiVetro - Legno
Doppi vetri
Impianto fotovoltaico0
Domotica

Costi

Spese condominiali950
Classe speseMedie

Prestazioni energetiche

Consumo energetico0
Classe energeticaIn corso

Superficie commerciale

Tipologia Piano Superficie Coeff. Comm.
Abitazione 2 65 m² 1 65 m²
Terrazzi 2 15 m² 0.3 4 m²
Garage S1 25 m² 0.3 7 m²
Totale 77 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo€ 6.500 Trattabile
Prezzo al m²€ 100 /m²

Dettaglio dei costi

Spese condominiali950

Impianti

RiscaldamentoAutonomo
AlimentazioneGas GPL
Note riscaldamentoCaldaia Gas GPL con la produzione della Acqua Calda Sanitaria + Caminetto nel Soggiorno

Efficienza energetica

Classe energeticaIn corso
Consumo energetico0

Video

Foto

Mappa

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