Appartamento Trilocale Il Melo Cutigliano Mq 80 Indipendente Piano Terra Giardino
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita un accogliente appartamento trilocale situato nella tranquilla zona Il Melo di Cutigliano, in provincia di Pistoia. L'immobile, costruito nel 1990, si trova al piano terra di un edificio in buono stato e si presenta libero e subito abitabile, con una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati. La soluzione dispone di un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia, oltre a un'esposizione multipla che assicura una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti.
L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, organizzati in modo funzionale e confortevole. È arredato e dotato di infissi in legno con doppi vetri che favoriscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da un sistema elettrico integrato da una stufa a pellet, soluzione pratica ed economica per le esigenze della stagione invernale.
Un valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal giardino esclusivo di circa 50 metri quadrati, un'area privata ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale riservatezza. Completa la proprietà una cantina di 5 metri quadrati e due posti auto scoperti esclusivi, all'interno dell'area condominiale con parcheggi assegnati, che rendono comoda la gestione dei veicoli.
Le spese condominiali si mantengono contenute, pari a circa 500 euro annui, contribuendo a contenere i costi di gestione complessivi. L’immobile non presenta impianto di climatizzazione né sistema fotovoltaico, ma si contraddistingue per la sua praticità e funzionalità in un contesto abitativo sereno e ben servito.
Questa proposta è particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un trilocale con giardino indipendente nella zona Il Melo di Cutigliano. Il prezzo di vendita è di 119.000 euro, trattabile. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, è possibile contattare l’Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | T | 80 m² | 1 | 80 m² |
| Giardino | T | 50 m² | 0.3 | 15 m² |
| Cantina | S1 | 5 m² | 0.3 | 1 m² |
| Posto Auto Scoperto Esclusivo | T | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Totale | 104 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
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Foto
