AFFITTO Bilocale Val di Luce Abetone Mq 57 Piano Primo Ascensore Cantina Posto Auto Coperto assegnato Riscaldamento Autonomo Gas GPL
Descrizione
AgenziaCioni.com propone in affitto un bilocale ubicato a Val di Luce, rinomata località della zona di Abetone, precisamente in via Val di Luce 57. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di quattro livelli in ottimo stato, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, che ne garantisce un facile accesso. La superficie abitativa è di 57 mq, a cui si aggiunge un terrazzo di 20 mq che offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà include inoltre una cantina di circa 6 mq e un posto auto coperto assegnato, elementi fondamentali che completano e valorizzano questa soluzione immobiliare.
Prezzi di Affitto e Periodi di Locazione: Annuale € 6.500, contratto di Locazione Transitorio con opzione della cedolare secca; sono esclusi dal prezzo di locazione: quote di Condominio della annualità Energia Elettrica Gas GPL Acquedotto Pulizie Finali Stagione Invernale € 4.900 (Dicembre - Aprile) Stagione Estiva: Giugno € 1.200 Luglio € 1.700 Agosto € 2.900 Settembre € 1.200 Sono sempre Esclusi dal Prezzo di Locazione, i consumi di: Energia Elettrica Gas GPL Acquedotto Pulizie Finali Verrà effettuato un Contratto di Locazione Temporaneo Uso Turistico, con l'opzione della Cedolare secca; Il Saldo della Locazione viene richiesto all'ingresso, all'ingresso viene richiesto il versamento di una somma, che assumerà titolo di Cauzione spese e Danni, di € 500,00 (EURO CINQUECENTO/00), che verrà restituita a fine periodo di Locazione, previo saldo dei consumi, e previo controllo dello stato di consegna dell'immobile e dei suoi arredi;
L’immobile si presenta arredato e abitabile, con un layout funzionale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. L'esposizione multipla garantisce ottima luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dai doppi vetri con infissi in legno che assicurano isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, gestito da una caldaia indipendente alimentata a gas GPL, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Questo sistema consente un controllo efficiente dei consumi, particolarmente vantaggioso durante i mesi più freddi.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 euro all’anno, una cifra contenuta che permette una gestione economica accessibile. La zona di Val di Luce è molto apprezzata per la sua vicinanza agli impianti sciistici, ideale per gli amanti degli sport invernali, ma anche per chi desidera godere della tranquillità e del fascino naturale della montagna toscana.
Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un bilocale funzionale e ben accessoriato in affitto nella località di Abetone, con ampia possibilità di personalizzazione della periodicità contrattuale. L’immobile è immediatamente disponibile. Per ulteriori informazioni e per programmare una visita, si consiglia di contattare direttamente l’Agenzia Cioni, esperta e qualificata nel mercato immobiliare locale.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 57 m² | 1 | 57 m² |
| Terrazzo | 1 | 20 m² | 0.3 | 6 m² |
| Cantina | S1 | 6 m² | 0.3 | 1 m² |
| Posto Auto Coperto Assegnato | S1 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Totale | 72 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
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