Affitto Monolocale Abetone Boscolungo Mq 49 Piano Primo Ascensore Balcone Parquet Sei Posti letto Cantina Posto Auto Coperto
Descrizione
Agenzia Cioni propone in affitto annuale un ampio monolocale di 49 mq situato in Toscana, nel cuore della località Boscolungo ad Abetone, precisamente in Via Brennero 444. L'immobile si trova al primo piano di un edificio ristrutturato di sei piani dotato di ascensore, garantendo accessibilità e comodità a tutti i residenti. L'appartamento, in buono stato e abitabile, è arredato con cura e comprende un unico locale con angolo cottura e un bagno. L’esposizione a est assicura un’illuminazione naturale durante gran parte della giornata, creando un ambiente accogliente e luminoso.
Completa la proprietà un ampio balcone di 20 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto e per sfruttare lo spazio esterno in totale privacy. Vi è inoltre una cantina di 5 mq che offre un prezioso spazio di deposito aggiuntivo, particolarmente utile per chi necessita di contenere attrezzature o materiali. La soluzione è dotata di un posto auto coperto assegnato all’interno del garage condominiale, una caratteristica essenziale per la sicurezza e la praticità del parcheggio. L’immobile si trova all’interno di un edificio circondato da un giardino condominiale di 6000 mq, curato e accessibile ai residenti, che contribuisce al comfort e alla qualità della vita degli abitanti.
Il sistema di riscaldamento è centralizzato e alimentato da cippato, nocciolino e gasolio, garantendo efficienza e comfort durante la stagione fredda. Gli infissi in vetro-legno con doppi vetri favoriscono un buon isolamento termico e acustico, migliorando l’efficienza energetica complessiva della proprietà. Le spese condominiali sono di circa 1500 euro annui e comprendono la manutenzione delle parti comuni e i servizi condominiali.
Perfetto sia per un uso residenziale sia come pied-à-terre in montagna, questo monolocale rappresenta una soluzione funzionale e ben organizzata. La posizione tranquilla ma vicina ai servizi e alle attrazioni turistiche dell’Abetone rende questo immobile ideale per chi desidera un’abitazione all’insegna della serenità e della comodità. Il canone richiesto è di 4.500 euro annui, trattabili. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattate l’Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 49 m² | 1 | 49 m² |
| Balconi | 1 | 20 m² | 0.3 | 6 m² |
| Giardino | T | 0.3 | ||
| Posto Auto Coperto in Garage Condominiale | S1 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Cantina | S1 | 5 m² | 0.3 | 1 m² |
| Totale | 64 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
