€ 79.000 Trattabile Venduto

VENDUTO – Appartamento Trilocale Il Melo Via Paradiso Cutigliano Mq 75 Piano Primo Caminetto Riscaldamento Indipendente Elettrico

Cutigliano, Pistoia Provincia, PT
3 locali 75 m² 1 bagno 2 camere
Giardino
Trilocale Vendita Cutigliano Pistoia Provincia IM-2026-00651 Rif: 5511

Descrizione

Agenzia Cioni propone in vendita a Cutigliano, nella provincia di Pistoia, un appartamento trilocale ristrutturato di 75 mq situato al primo piano di una palazzina di tre livelli senza ascensore. L’immobile si caratterizza per una distribuzione interna funzionale, composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, offrendo così un ambiente abitativo ideale sia per famiglie sia per coppie che cercano una soluzione pronta da vivere in Toscana.

L'appartamento è completamente arredato e si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione recente che ha valorizzato gli spazi interni. Il riscaldamento è autonomo ed elettrico, con piastre radianti e termoconvettori, integrato da un comodo caminetto che assicura un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo.

La posizione a ovest favorisce un’illuminazione naturale negli ambienti nel pomeriggio, valorizzando la luminosità interna. L’immobile si affaccia su un giardino condominiale ben curato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Tra le pertinenze, sono inclusi un posto auto scoperto esclusivo e un parcheggio condominiale con posti auto assegnati, oltre a un garage condiviso, caratteristiche che aumentano la comodità e la sicurezza nella gestione dei veicoli.

Le spese condominiali sono contenute, circa 600 euro annui, assicurando una gestione economica delle manutenzioni e dei servizi comuni. Costruito nel 1989, l’edificio ha subito una completa ristrutturazione che ha migliorato sia l’aspetto estetico sia le prestazioni funzionali degli spazi.

Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una casa abitabile subito, in un contesto tranquillo e immerso nella natura tipica della Toscana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare l’Agenzia Cioni e consultare il video illustrativo disponibile online.

Caratteristiche

TipologiaTrilocale
ContrattoVendita
StatoRistrutturato
Piano1
Superficie75 m²
Locali3
Camere2
Bagni1
Box / posti autoPosto Auto Scoperto Esclusivo · 1
ParcheggioParcheggio Condominiale Scoperto + Garage Condominiale con posti auto Assegnati
Classe energeticaIn corso
Vedi tutti i dettagli

Dati principali

IndirizzoVia del Paradiso 30/B - Il Melo
CAP51024
ProvinciaPT
RegioneToscana
Stato immobileRistrutturato
DisponibilitàLibero
Riferimento interno5511

Superficie e composizione

Superficie75 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
CucinaAngolo cottura
ArredatoSi
EsposizioneOvest
Anno di costruzione1989

Piano ed edificio

Piano1
Piani edificio3
AscensoreNo
Barriere architettonicheNo
PortineriaNo
Stato edificioRistrutturato

Spazi esterni e pertinenze

GiardinoSì — Condominiale
CantinaNo
Box / Posti autoPosto Auto Scoperto Esclusivo · 1
ParcheggioParcheggio Condominiale Scoperto + Garage Condominiale con posti auto Assegnati
Parcheggio incluso nel prezzo

Impianti

RiscaldamentoAutonomo
AlimentazioneElettrico + Caminetto
Note riscaldamentoPiastre radianti Elettriche - Termoconvettori
ClimatizzazioneAssente
InfissiVetro - Legno
Doppi vetri
Impianto fotovoltaico0
DomoticaNo

Costi

Spese condominiali600
Classe speseBasse

Prestazioni energetiche

Consumo energetico0
Classe energeticaIn corso

Superficie commerciale

Tipologia Piano Superficie Coeff. Comm.
Abitazione 1 75 m² 1 75 m²
Totale 75 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo€ 79.000 Trattabile
Prezzo al m²€ 1.053 /m²

Dettaglio dei costi

Spese condominiali600

Impianti

RiscaldamentoAutonomo
AlimentazioneElettrico + Caminetto
Note riscaldamentoPiastre radianti Elettriche - Termoconvettori

Efficienza energetica

Classe energeticaIn corso
Consumo energetico0

Planimetria

Video

Foto

Mappa

Immobili correlati

€ 79.000 Trattabile
Trilocale Vendita

Appartamento Trilocale Doganaccia Cutigliano Piano Secondo Mq 65 Riscaldamento Autonomo Elettrico Stufa a Pellet

Cutigliano, Pistoia Provincia, PT
3 locali 65 m² 1 bagno Piano 2
Giardino
Agenzia Cioni propone in vendita a Cutigliano, nella rinomata zona montana della Doganaccia, un appartamento trilocale di 65 mq situato al secondo piano di una palazzina degli anni '80 in buono stato di manutenzione, senza ascensore. L'imm…
€ 38.000 Trattabile
Trilocale Vendita

Trilocale Indipendente Casotti Ponte Sestaione Cutigliano Mq 50 Piano Terra

Via Brennero 18 - Casotti Ponte Sestaione, Cutigliano, Pistoia Provincia, PT
3 locali 50 m² 1 bagno Piano T
Terrazzo
Agenzia Cioni propone in vendita a Cutigliano, in località Casotti Ponte Sestaione, un appartamento trilocale indipendente al piano terra di un edificio di buono stato costruito nel 1988. L’immobile si estende su una superficie di 50 metri…