Bilocale Indipendente con Mansarda Il-Melo Cutigliano Mq 55 Piano Primo Due Livelli Terrazzo Stufa Legna.
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita a Cutigliano, in zona Il Melo, un delizioso terratetto indipendente disposto su due livelli per una superficie complessiva di 55 mq. L'immobile è situato al primo piano di un edificio di tre piani, in ottimo stato e ben curato negli anni, ed è libero e subito abitabile. La casa si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto al piano inferiore e una mansarda adibita a seconda camera al piano superiore, perfetta per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La zona giorno è arricchita da una stufa a legna in ghisa che garantisce un'atmosfera calda e accogliente, oltre al sistema di riscaldamento autonomo a gas GPL con caldaia e radiatori in alluminio. La presenza di doppi vetri negli infissi in legno assicura un buon isolamento termico e acustico.
L'esposizione a ovest permette di godere della luce naturale durante il pomeriggio e attraverso il terrazzo di 15 mq si può apprezzare un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Completano la proprietà un giardino condominiale ben curato e un posto auto scoperto incluso nel prezzo che facilita il parcheggio in zona. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 500 euro annui, un ulteriore vantaggio per chi desidera contenere i costi di gestione.
L'immobile è dotato di barriere architettoniche che consentono un facile accesso, anche se non è presente l’ascensore. La posizione in Via del Paradiso 25 rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nella natura, ma comunque vicina ai servizi del paese. L'arredamento incluso permette di abitare la casa da subito senza ulteriori investimenti.
Questa proposta, con un prezzo trattabile di 64.000 euro, rappresenta un'opportunità valida come prima casa o come seconda residenza in Toscana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci direttamente in agenzia.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 40 m² | 1 | 40 m² |
| Mansarda SottoTetto | 2 | 15 m² | 1 | 15 m² |
| Terrazzi | 1 | 15 m² | 0.3 | 4 m² |
| Totale | 59 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Efficienza energetica
Planimetria
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Foto
