Appartamento Trilocale Doganaccia Cutigliano Piano Secondo Mq 65 Riscaldamento Autonomo Elettrico Stufa a Pellet
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita a Cutigliano, nella rinomata zona montana della Doganaccia, un appartamento trilocale di 65 mq situato al secondo piano di una palazzina degli anni '80 in buono stato di manutenzione, senza ascensore. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e curate, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per gli amanti della natura e degli sport invernali, grazie alla vicinanza alle piste da sci.
L'appartamento si compone di un angolo cottura funzionale, due camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione interna comoda e adatta a famiglie o a chi cerca un ambiente accogliente. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un efficace isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere il comfort abitativo.
Il riscaldamento è autonomo ed è fornito da termoconvettori elettrici integrati da una stufa a pellet posizionata nella sala, una soluzione che unisce efficienza e risparmio energetico. L'immobile viene proposto arredato, facilitando così l'ingresso immediato senza necessità di interventi di ristrutturazione o acquisto mobili.
La proprietà include un ampio giardino condominiale di circa 500 mq, spazio ideale per trascorrere momenti di relax o per attività all’aperto in un contesto tranquillo. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto esclusivo e la possibilità di parcheggiare negli spazi condominiali non assegnati, una comodità significativa in questa zona di montagna.
Le spese condominiali si attestano intorno ai 900 euro annui, nella media del comprensorio. L’edificio, ben mantenuto, rappresenta una scelta abitativa affidabile e silenziosa.
Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità di investimento in Toscana per chi desidera un immobile funzionale e confortevole in un contesto naturalistico e sportivo. Il prezzo richiesto di 79.000 euro è trattabile.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattate l’Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 65 m² | 1 | 65 m² |
| Totale | 65 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Video
Foto
