Fondo Commerciale C1 Abetone-Centro Mq 120 Bagno Magazzino con finestra
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita un fondo commerciale di categoria catastale C1 situato nel cuore di Abetone, in Via Brennero 550, nella zona Serrabassa - Valbuia. L'immobile, ristrutturato e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su una superficie complessiva di 120 metri quadrati, articolati in tre locali più un bagno funzionale e conforme alle normative vigenti. La proprietà si trova al piano terra di un edificio di tre piani, privo di ascensore ma senza barriere architettoniche, garantendo così una facile accessibilità.
Il fondo commerciale si distingue per la sua esposizione multipla, che assicura un'illuminazione naturale abbondante durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e ideale per diverse attività. Gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando il comfort all'interno della struttura. Il riscaldamento autonomo è affidato a piastre radianti elettriche, che garantiscono una temperatura piacevole anche nei mesi più freddi.
L'immobile non è arredato e non dispone di impianto di climatizzazione, tuttavia la disposizione interna e le ampie superfici offrono la massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale, dall’allestimento di negozi a uffici o laboratori artigianali. La posizione strategica in una nota area di Abetone facilita gli spostamenti e l’afflusso di clientela, essendo vicina alle principali vie di comunicazione.
Non sono presenti pertinenze esterne o posti auto inclusi, elemento da considerare nella valutazione. La richiesta di 129.000 euro, trattabile, rappresenta un’opportunità interessante per investitori e imprenditori desiderosi di aprire o espandere la propria attività in una località rinomata della Toscana.
Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, si invita a contattare direttamente l'Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Commerciale | T | 90 m² | 1 | 90 m² |
| Magazzino | T | 30 m² | 1 | 30 m² |
| Bagno | T | 10 m² | 0.3 | 3 m² |
| Totale | 123 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
