VENDUTO – Fondo Commerciale C1 Abetone-Centro Mq 350 Sei Vani

Agenzia Cioni propone in vendita un ampio fondo commerciale di 350 metri quadrati situato in Via Brennero 540, nel centro di Abetone. L'immobile, costruito nel 1920 e mantenuto in buone condizioni, si sviluppa su più livelli comprendendo il piano terra e tre piani seminterrati, con un totale di sei vani distribuiti in modo funzionale. Questa soluzione si presta a molteplici usi commerciali grazie agli spazi generosi e ben organizzati, offrendo opportunità sia per attività avviate che per nuove iniziative imprenditoriali. L'esposizione a est garantisce una buona luminosità naturale, valorizzando gli ambienti durante l'intero arco della giornata.

Al piano terra si trovano le principali aree operative con due vetrine che fronteggiano la via principale, ideali per l'esposizione di prodotti o servizi. Nei piani seminterrati sono disponibili ulteriori locali che possono essere adibiti a magazzino o ad altri usi funzionali. L'immobile dispone anche di un bagno completo che contribuisce a rendere l'ambiente autonomo e confortevole. Completano la proprietà due posti auto scoperti inclusi nel prezzo, un vantaggio importante per una soluzione commerciale collocata in una zona centrale e con limitate possibilità di parcheggio pubblico.

Il riscaldamento centralizzato a gasolio, con caldaia posizionata al terzo seminterrato, rende l'ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un adeguato isolamento termico e acustico, migliorando il comfort interno. La presenza di una cantina permette ulteriori possibilità di stoccaggio e gestione degli spazi.

L'immobile, che si presenta in buono stato e abitabile da subito, non dispone di ascensore né di impianti di climatizzazione o fotovoltaici. La proprietà è libera e il prezzo di vendita è fissato a 95.000 euro, trattabili, rappresentando un investimento interessante per imprenditori e operatori commerciali che cercano un locale di grandi dimensioni in un contesto qualificato come Abetone.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate direttamente Agenzia Cioni.