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€ 64.000 Trattabile

Mansarda Trilocale Parco-Daini Faidello Mq 65 Piano Secondo e Sottotetto Abitabile Balcone Cantina

Via Giardini 49/d - Faidello, Faidello, Via Giardini - Faidello - Parco Daini, MO
3 locali 65 m² 1 bagno 2 camere
Balcone Giardino
Mansarda Vendita Faidello Via Giardini - Faidello - Parco Daini IM-2026-00696 Rif: 5668

Descrizione

Agenzia Cioni propone in vendita a Faidello, in Via Giardini 49/d, una mansarda trilocale di circa 65 mq situata al secondo piano di un edificio di tre piani. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una zona tranquilla e ben servita del Parco Daini.

L'appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La mansarda gode di un'esposizione multipla che assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Completano l'abitazione un balcone di 10 mq con affaccio sul verde condominiale e una cantina utile per spazio deposito.

L'edificio, costruito nel 1989, si presenta in buono stato ed è privo di barriere architettoniche, anche se non è dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a Gas GPL tramite caldaia che garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi sono in vetro e legno con doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica dell'immobile.

Incluso nel prezzo un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, un valore aggiunto per il comfort quotidiano. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 650 euro annui, rendendo la gestione dell'immobile sostenibile.

L'appartamento è arredato e libero da subito, pronto per essere abitato o destinato a seconda esigenza. La posizione è strategica all'interno della provincia di Modena, con facile accesso ai servizi locali e una piacevole vicinanza alle aree verdi. Opportunità interessante per chi desidera un trilocale funzionale con spazio esterno e comodi servizi accessori.

Per ulteriori informazioni e visite si invita a contattare l'Agenzia Cioni.

Caratteristiche

TipologiaMansarda
ContrattoVendita
StatoBuono / Abitabile
Piano2/3
Superficie65 m²
Locali3
Camere2
Bagni1
Box / posti autoPosto auto scoperto
Classe energeticaIn corso
Vedi tutti i dettagli

Dati principali

IndirizzoVia Giardini 49/d - Faidello
CAP41022
ProvinciaMO
RegioneEmilia Romagna
Stato immobileBuono / Abitabile
DisponibilitàLibero
Riferimento interno5668

Superficie e composizione

Superficie65 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
CucinaAngolo cottura
ArredatoSi
EsposizioneMultipla
Anno di costruzione1989

Piano ed edificio

Piano2/3
Piani edificio3
AscensoreNo
Barriere architettonicheNo
PortineriaNo
Stato edificiobuono stato

Spazi esterni e pertinenze

BalconeSì — 10 m²
GiardinoSì — Condominiale
CantinaSì
Box / Posti autoPosto auto scoperto
Parcheggio (coperto/scoperto)Scoperto
Parcheggio incluso nel prezzoSì

Impianti

RiscaldamentoAutonomo
ClimatizzazioneAssente
Infissivetro - legno
Doppi vetriSì
Impianto fotovoltaico0
DomoticaNo

Costi

Spese condominiali650
Classe speseBasse

Prestazioni energetiche

Consumo energetico0
Classe energeticaIn corso

Superficie commerciale

Tipologia Piano Superficie Coeff. Comm.
Abitazione 2/3 65 m² 1 65 m²
Cantina S1 10 m² 0.29 2 m²
Posto Auto Scoperto non assegnato T 20 m² 0.3 6 m²
Totale 73 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo€ 64.000 Trattabile
Prezzo al m²€ 985 /m²

Dettaglio dei costi

Spese condominiali650

Efficienza energetica

Classe energeticaIn corso
Consumo energetico0

Planimetria

Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina
Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (1) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (2) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (3) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (4) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (5)

Video

Foto

Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (34) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (33) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (35) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (36) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (37) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (38) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (39) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (40) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (41) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. Balcone Caminetto Cantina (42) Mansarda Trilocale Parco Daini Faidello Mq 65 P. 2° Due Liv. 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