€ 950.000 Trattabile

Villa Terratetto Via Bar Alpino Fiumalbo Mq 300 12 Vani Due Livelli Sei Camere Sei Bagni Giardino Mq 1000

Via Bar Alpino, Fiumalbo, Modena Provincia, MO
12 locali 300 m² 6 bagni 6 camere
Terrazzo Giardino
Villa Vendita Fiumalbo Modena Provincia IM-2026-00563 Rif: 3988

Descrizione

Agenziacioni.com propone in Vendita una Villa TerraTetto Uni-Familiare,

sviluppata su Due piani,

corredata di Giardino Privato di Mq 1.000,

oltre ad un ampio e comodo Resede pavimentato, utilizzato come Parcheggio,

Villa Terratetto Via Bar Alpino Fiumalbo Mq 300 12 Vani Due Livelli Sei Camere Sei Bagni Giardino Mq 1000.

Prezzo di vendita Euro 950.000 Trattabile.

Posizione della Villa

La Villa Terratetto Via Bar Alpino Fiumalbo Mq 300 12 Vani Due Livelli Sei Camere Sei Bagni Giardino Mq 1000,

si trova nel Comune di Fiumalbo in via Bar Alpino,

ubicata in bella posizione, soleggiata e panoramica;

L’immobile si trova nel Comune di Fiumalbo,

ubicato a circa 900 metri dal centro e dalle Piste da sci di Abetone.com;

Caratteristiche Generali della Villa

La Villa è un Immobile Terratetto sviluppata su due Piani,

per una superficie complessiva di Mq 300;

La villa è dotata inoltre di un Ampio Locale Lavanderia,

una cantina e sgombero, oltre ad un locale Centrale Termica accessibile direttamente in modo autonomo,

dal quale si acce al locale lavanderia ed all'interno della Villa;

Completa la proprietà il giardino di Mq 1.000, sviluppato sui quattro lati, e su Due livelli del Fabbricato,

oltre ad un ampio resede pavimentato con lastre di ardesia, dotato peraltro di accesso carrabile;

La Villa e in ottimo stato generale;

Tutti gli impianti Elettrici e Termoidraulici sono di recente installazione;

La Villa è cosi composta:

Al Piano Terra (Sei Locali):

Disimpegno di ingresso con un ampio Guardaroba

proseguendo si trovano due camere, sviluppate sui lati destro e sinistro,

entrambe dotate di bagno con finestra, attrezzati con doccia,

si accede ad un ampio salotto,

dove si trovano ulteriori due camere matrimoniali, entrambe attrezzate con bagno interno,

dal Salotto si accede alla lavanderia tramite porta di accesso di servizio interna,
proseguendo dall'interno della lavanderia si accede alla cantina ed al locale centrale termica;

Al Piano Primo:

Dal disimpegno di ingresso si trova la scala di accesso al piano primo,

si arriva d un ampio salone, attrezzato con un grande caminetto, illuminato da quattro ampie finestre affacciate sulle piste da sci di Abetone.com

a fianco del salone si trova la cucina Tinello, con Angolo cottura completamente attrezzato ed un forno a a legna

Salendo tre gradini si accede a ulteriori Due Camere Matrimoniali,

una delle camere è dotata di bagno interno con finestra attrezzato con doccia,

tra le due camere si trova un bagno di servizio per gli ospiti, attrezzato con doccia.

La villa è dotata al piano primo, di un ampia veranda coperta, dalla quale si accede ad una ulteriore veranda coperta e chiusa.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento Autonomo, realizzato con una caldaia alimentata con Gas GPL,
oltre ad un Puffer da 200 Litri di accumulo della Acqua Calda Sanitaria.

Caratteristiche

TipologiaVilla
ContrattoVendita
StatoRistrutturato
PianoT/1
Superficie300 m²
Locali12
Camere6
Bagni6
Box / posti autoPosto Auto Scoperto Esclusivo · 3
ParcheggioParcheggio Scoperto Esclusivo
Classe energeticaIn corso
Vedi tutti i dettagli

Dati principali

IndirizzoVia Bar Alpino
CAP41022
ProvinciaMO
RegioneEmilia Romagna
Stato immobileRistrutturato
DisponibilitàLibero
Riferimento interno3988

Superficie e composizione

Superficie300 m²
Locali12
Camere da letto6
Bagni6
CucinaCucina abitabile
ArredatoSi
EsposizioneMultipla
Anno di costruzione1988

Piano ed edificio

PianoT/1
Piani edificio2
AscensoreNo
Barriere architettonicheNo
PortineriaNo
Stato edificioRistrutturato

Spazi esterni e pertinenze

TerrazzoSì — 100 m²
GiardinoSì — Esclusivo — 1000 m²
Cantina
Box / Posti autoPosto Auto Scoperto Esclusivo · 3
ParcheggioParcheggio Scoperto Esclusivo
Parcheggio incluso nel prezzo

Impianti

RiscaldamentoAutonomo
AlimentazioneGas GPL + Legna
ClimatizzazioneAssente
InfissiVetro - Legno
Doppi vetri
Impianto fotovoltaico0
Domotica

Prestazioni energetiche

Consumo energetico0
Classe energeticaIn corso

Superficie commerciale

Tipologia Piano Superficie Coeff. Comm.
Abitazione T/1 300 m² 1 300 m²
Giardino T/1 1000 m² 0.3 300 m²
Cantina T 50 m² 0.3 15 m²
Posto Auto Scoperto Esclusivo T 100 m² 0.3 30 m²
Totale 645 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo€ 950.000 Trattabile
Prezzo al m²€ 3.167 /m²

Impianti

RiscaldamentoAutonomo
AlimentazioneGas GPL + Legna

Efficienza energetica

Classe energeticaIn corso
Consumo energetico0

Planimetria

Video

Foto

Mappa

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