Villetta Terra Tetto Pistoia Viale Adua Mq 390 con Giardino

Villetta Terra Tetto Pistoia Viale Adua Mq 390 con Giardino

Villetta Terra Tetto Pistoia Viale Adua Mq 390 con Giardino, Villetta Terra Tetto Ristrutturata recentemente;

La Villetta Terra Tetto Pistoia Viale Adua Mq 390 è corredata di un ampio Giardino Perimetrale di Mq 500,

Villetta libera su tre lati, sviluppata su tre piani;

Il giardino di Mq 500 contorna la Villetta Terra tetto su tre lati, all'interno del Giardino si possono parcheggiare fino a Tre auto;

La Villetta Terra tetto e' ubicata in Viale Adua, vicino ai seguenti servizi:

A due passi dal Centro

All'Autostrada A1 Firenze Mare

All'Ospedale, facilmente raggiungibile da molteplici direzioni;

Viale Adua è servito dai mezzi pubblici del Copit, tramite la Linea Urbana n° 10

La Villetta Terra tetto e' ubicata in una zona abitata, Residenziale, molto frequentata, vicino al verde.

Villetta Terra tetto ristrutturata recentemente con finiture di pregio, è stata divisa orizzontalmente in due appartamenti indipendenti di Mq 185 cadauno:

Appartamento di 6 vani al piano primo

Appartamento Open Space Mansarda di Mq 185 nel piano sottotetto

Mansarda con Ingresso dal Piano Primo, ingresso che può essere reso indipendente;

La Villetta Terra tetto è cosi composta:

Al Piano Terra

Giardino privato di Mq 500

Giardino con ampio parcheggio, accesso carrabile a mezzo di cancello automatico motorizzato, direttamente dal Viale Adua

Ingresso

Disimpegno

Ballatoio con locale ripostiglio

Locale Centrale termica, Riscaldamento Autonomo realizzato con Caldaia a Gas Metano

Prediposizione per Inserimento Idro Stufa a Pellet, con gli attacchi predisposti e divisi per le due unita immobiliari ricavate all'interno della Villetta

Locale Lavanderia

Gli Impianti idro termo sanitari sono divisi, Le Due unità immobiliari hanno tutti gli impianti idro termo sanitari ed Elettrici indipendenti per ogni piano

Nel locale lavanderia e' predisposto un pozzetto e l'attacco per la lavatrice

Dal Ballatoio dell'Ingresso si accede tramite scala alle due porte di accesso ai piani primo e sottotetto.

Al Piano primo, Appartamento di Mq 185:

Ingresso

Ampio Soggiorno

Balcone Panoramico con affaccio sul giardino

Sala da pranzo

Cucina Tinello abitabile

Tre camere matrimoniali

Due Bagni attrezzati con Doccia, Bagni con Finestra, Sanitari nuovi

Dal soggiorno si accede a due balconi panoramici

Terrazzo abitabile di Mq 65, accessibile dalla cucina Tinello

Camere Spaziose e luminose, si sviluppano su una superficie media di Mq 24

Pavimentazione Parquet

Rifiniture di pregio, materiali di ottimo livello

Al Piano Sottotetto Abitabile:

Appartamento Mansarda Open Space di Mq 185

La Mansarda è praticabile ed Abitabile, la Superficie della mansarda sfruttabile al 70%

Pavimentazione parquet installata

Impianti idro termo sanitari ed elettrici completamente installati

Tutti gli Impianti Tecnici ( Impianto elettrico, Impianto di Riscaldamento, Impianto Idraulico Termo sanitario) sono completamente certificati

La Villetta Terra Tetto Pistoia Viale Adua Mq 390 con Giardino è inseribile nel circuito degli Affitti Residenziali, delle Locazioni Turistiche legate al circuito del Cicloturismo;

La villetta Terra Tetto è un Ottima occasione commerciale.

Prezzo di vendita leggermente trattabile.