Villetta TerraTetto Faidello Fiumalbo Mq 120 Giardino
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita una graziosa villetta a schiera terra-tetto situata in via Faidello 49, nel tranquillo e verde contesto del Parco Dei Daini a Fiumalbo (MO). L'immobile, di recente costruzione e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di 120 mq suddivisa in sei locali funzionali. L'abitazione è ideale per famiglie che desiderano ambienti distinti e confortevoli, grazie alla presenza di tre camere da letto e tre bagni, così da garantire privacy e praticità agli occupanti. Completa la zona giorno un angolo cottura arredato, con una esposizione multipla che assicura una luminosità naturale in ogni ambiente.
Il piano terra include un balcone di 5 mq, mentre il piano terra è arricchito da un ampio giardino esclusivo di circa 200 mq, perfetto per chi ama vivere all’aperto e vuole godere di uno spazio verde privato. La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto inserito nella proprietà, che incrementa ulteriormente la praticità di questa soluzione abitativa.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL tramite una caldaia dedicata che garantisce anche l’acqua calda sanitaria, offrendo un sistema efficiente e indipendente. Gli infissi sono realizzati in legno con doppio vetro, scelti per le loro proprietà isolanti sia dal punto di vista termico che acustico. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, intorno ai 200 euro annui, e coprono servizi di manutenzione del verde e spalatura della neve lungo il viale di accesso alle quattro villette a schiera.
Costruita nel 1989, la villetta è libera e senza barriere architettoniche, adatta anche a persone con difficoltà di mobilità. La posizione è strategica, all’interno di una zona residenziale silenziosa ma vicina ai principali servizi e collegamenti di Fiumalbo. La richiesta economica è di 279.000 euro, prezzo trattabile.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera abitare in una villetta moderna, dotata di spazi esterni ampi e confortevoli nel cuore dell’Emilia Romagna. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, Agenzia Cioni rimane a completa disposizione.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | S1/T/1 | 120 m² | 1 | 120 m² |
| Giardino | S1/T | 200 m² | 0.3 | 60 m² |
| Posto Auto Scoperto | S1 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Totale | 187 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
