Appartamento Monolocale Boscolungo Abetone Mq 49 Balcone Piano primo Ascensore Cantina Posto Auto Coperto
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita un comodo monolocale di 49 mq situato in Via Brennero 444, a Boscolungo, una tranquilla frazione dell’Abetone in provincia di Pistoia, Toscana. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di recente ristrutturazione, sviluppato su sei livelli e accessibile tramite ascensore, garantendo così comodità e accessibilità. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è immediatamente abitabile, risultando una soluzione ideale sia per uso personale che come investimento. Il monolocale è composto da un ampio spazio unico che integra la zona giorno con angolo cottura, un bagno e un balcone di circa 20 mq con esposizione a est. Questo spazio esterno permette di godere di piacevoli momenti all’aperto e della vista sul verde circostante. La presenza di arredamento funzionale e coerente con la cucina a vista completano l’abitazione valorizzandone la praticità. Il riscaldamento è centralizzato, supportato da cinque caldaie – quattro alimentate a cippato e una a gasolio – con boiler elettrico interno per assicurare il comfort anche durante periodi di spegnimento degli impianti. Gli infissi con doppi vetri in legno offrono un buon isolamento termico e acustico, aumentando l’efficienza energetica dell’appartamento. A completare l’offerta sono le pertinenze dedicate: una cantina di 6 mq utile per deposito e un posto auto coperto assegnato presso il parcheggio condominiale, una comodità significativa considerata la vicinanza alla località. L’edificio dispone inoltre di un ampio giardino condominiale di circa 6000 mq, spazio verde comune perfetto per momenti di relax e per chi ama vivere a contatto con la natura. Le spese condominiali ammontano a circa 1500 euro annui, una quota contenuta per i servizi offerti dall’immobile. La posizione dell’appartamento in un contesto tranquillo e ben servito dell’Abetone lo rende particolarmente appetibile per chi cerca una soluzione abitativa in Toscana immersa nel verde. Il prezzo di vendita proposto è di 69.000 euro, trattabili, un’opportunità interessante nel panorama immobiliare locale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si invita a contattare l’Agenzia Cioni. È disponibile anche un video illustrativo dell’immobile al link dedicato sul sito ufficiale dell’agenzia.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 49 m² | 1 | 49 m² |
| Balconi | 1 | 20 m² | 0.3 | 6 m² |
| Posto Auto Coperto Assegnato | S1 | 25 m² | 0.3 | 7 m² |
| Cantina | S1 | 6 m² | 0.3 | 1 m² |
| Totale | 64 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
Video
Foto
