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  • 390 m2Area
  • 4Camere
  • 2Bathrooms
  • 1Garage

Villetta Terra Tetto Pistoia Viale Adua Mq 390 con Giardino

Villetta Terra Tetto Pistoia Viale Adua Mq 390 con Giardino,  Villetta Terra Tetto Ristrutturata recentemente;

La Villetta Terra Tetto Pistoia Viale Adua Mq 390 è corredata di un ampio Giardino Perimetrale di Mq 500,
Villetta libera su tre lati, sviluppata su tre piani;

Il giardino di Mq 500 contorna la Villetta Terra tetto su tre lati, all’interno del Giardino si possono parcheggiare fino a Tre auto;

La Villetta Terra tetto e’ ubicata in Viale Adua, vicino ai seguenti servizi:

  • A due passi dal Centro
  • All’Autostrada A1 Firenze Mare
  • All’Ospedale, facilmente raggiungibile da molteplici direzioni;
  • Viale Adua è servito dai mezzi pubblici del Copit, tramite la Linea Urbana n° 10

La Villetta Terra tetto e’ ubicata in una zona abitata, Residenziale, molto frequentata, vicino al verde.

Villetta Terra tetto ristrutturata recentemente con finiture di pregio, è stata divisa orizzontalmente in due appartamenti indipendenti di Mq 185 cadauno:

  • Appartamento di 6 vani al piano primo
  • Appartamento Open Space Mansarda di Mq 185 nel piano sottotetto
  • Mansarda con Ingresso dal Piano Primo, ingresso che può essere reso indipendente;

La Villetta Terra tetto è cosi composta:

  • Al Piano Terra
  • Giardino privato di Mq 500
  • Giardino con ampio parcheggio, accesso carrabile a mezzo di cancello automatico motorizzato, direttamente dal Viale Adua
  • Ingresso
  • Disimpegno
  • Ballatoio con locale ripostiglio
  • Locale Centrale termica, Riscaldamento Autonomo realizzato con Caldaia a Gas Metano
  • Prediposizione per Inserimento Idro Stufa a Pellet, con gli attacchi predisposti e divisi per le due unita immobiliari ricavate all’interno della Villetta
  • Locale Lavanderia
  • Gli Impianti idro termo sanitari sono divisi, Le Due unità immobiliari hanno tutti gli impianti idro termo sanitari ed Elettrici indipendenti per ogni piano
  • Nel locale lavanderia e’ predisposto un pozzetto e l’attacco per la lavatrice
  • Dal Ballatoio dell’Ingresso si accede tramite scala alle due porte di accesso ai piani primo e sottotetto.
  • Al Piano primo, Appartamento di Mq 185:
  • Ingresso
  • Ampio Soggiorno
  • Balcone Panoramico con affaccio sul giardino
  • Sala da pranzo
  • Cucina Tinello abitabile
  • Tre camere matrimoniali
  • Due Bagni attrezzati con Doccia, Bagni con Finestra, Sanitari nuovi
  • Dal soggiorno si accede a due balconi panoramici
  • Terrazzo abitabile di Mq 65, accessibile dalla cucina Tinello
  • Camere Spaziose e luminose, si sviluppano su una superficie media di Mq 24
  • Pavimentazione Parquet
  • Rifiniture di pregio, materiali di ottimo livello
  • Al Piano Sottotetto Abitabile:
  • Appartamento Mansarda Open Space di Mq 185
  • La Mansarda è praticabile ed Abitabile, la Superficie della mansarda sfruttabile al 70%
  • Pavimentazione parquet installata
  • Impianti idro termo sanitari ed elettrici completamente installati
  • Tutti gli Impianti Tecnici ( Impianto elettrico, Impianto di Riscaldamento, Impianto Idraulico Termo sanitario) sono completamente certificati

La Villetta Terra Tetto Pistoia Viale Adua Mq 390 con Giardino è inseribile nel circuito degli Affitti Residenziali, delle Locazioni Turistiche legate al circuito del Cicloturismo;

La villetta Terra Tetto è un Ottima occasione commerciale.

Prezzo di vendita leggermente trattabile.

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