Attico Mansardato Quadrilocale Val di Luce Abetone Mq 70 Piano Sesto Due Livelli Ascensore Riscaldamento Centralizzato
Descrizione
Agenzia Cioni propone in vendita un attico mansardato quadrilocale situato in via Val di Luce 26, nella rinomata località di Val di Luce, nel comune di Abetone (PT), Toscana. L’immobile si trova al sesto piano di un elegante edificio di sette livelli, dotato di ascensore e portineria, con accesso privo di barriere architettoniche. La proprietà, di circa 70 mq distribuiti su due livelli, si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, completa di arredamento funzionale ideale per un contesto di montagna. La soluzione offre una comoda composizione interna con un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, concepita per ottimizzare gli spazi e garantire un ambiente accogliente. L’esposizione su lato ovest assicura una luminosità gradevole nelle ore pomeridiane, contribuendo a un’atmosfera calda e luminosa.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato a gas GPL, arricchito da dispositivi conta-calorie e valvole termostatiche installate sui radiatori, che permettono un controllo efficiente dei consumi e un comfort termico adeguato durante tutto l’anno. L’acqua calda sanitaria viene fornita tramite un sistema centralizzato con supporto di boiler elettrico. L’edificio, costruito nel 1980, è mantenuto in ottimo stato, e gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico. La proprietà include anche una cantina di pertinenza e l’accesso a un giardino condominiale, uno spazio comune ideale per rilassarsi all’aperto e godersi l’ambiente naturale circostante.
L’immobile viene venduto con il diritto di usufruire di parcheggi scoperti comunali non assegnati, una comodità importante in una zona turistica come Abetone, dove i posti auto possono essere limitati. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1.500 euro e comprendono la manutenzione ordinaria e i servizi comuni, garantendo attenzione costante alla cura dell’edificio e delle aree condivise. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera una casa in montagna in un contesto tranquillo e ben servito, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta l’Agenzia Cioni.
Caratteristiche
Vedi tutti i dettagli
Dati principali
Superficie e composizione
Piano ed edificio
Spazi esterni e pertinenze
Impianti
Costi
Prestazioni energetiche
Superficie commerciale
| Tipologia | Piano | Superficie | Coeff. | Comm. |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 6/7 | 70 m² | 1 | 70 m² |
| Totale | 70 m² | |||
Informazioni sul prezzo
Dettaglio dei costi
Impianti
Efficienza energetica
Planimetria
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Foto
